Использование стен строений

Установление границы земельных участков по стене, имеющей окна, двери либо иные проемы, необходимые для использования имущества, допускается только как исключение при соответствующем обосновании.

Установление границы по стене, имеющей окна, двери либо иные проемы, необходимые для использования имущества, допускается в случае, если эта линия совпадает с красной линией или если сопредельный участок является территорией общего пользования.

В качестве границы рекомендуется использовать линию обреза фундамента стены или отмостки.

Особые случаи установления границ земельных участков

Установление границ земельных участков для исторически сложившихся объектов застройки

Земельные участки объектов постройки до 1918 года, как правило, межуются в границах исторических домовладений. В случае, если участки исторических домовладений имеют значительные планировочные дефекты, или, если в результате проведенных реконструктивных мероприятий структура исторических домовладений имеет значительные искажения, могут быть приняты иные планировочные решения.

Установление границ земельных участков историко-культурных заповедников, комплексов и недвижимых памятников архитектуры и градостроительства

Для объектов, имеющих статус историко-культурных заповедников и комплексов, как правило, межуется единый земельный участок, границы которого устанавливаются по согласованию с органами охраны памятников. В случае нахождения на территории такого заповедника или комплекса объектов недвижимого имущества, используемых различными хозяйствующими субъектами, для этих объектов недвижимости могут быть отмежеваны земельные участки для передачи их в постоянное или временное пользование.