Задача 9. Попова И. предъявила иск к Попову С

Попова И. предъявила иск к Попову С. о разделе жилого дома. Указывая, что дом приобретен в период брака и является их общей совместной собственностью, Попова И. просила присудить дом ей, а в пользу Попова С. взыскать с нее денежную компенсацию за половину дома.

Какое решение вынесет суд?

Задача 10.

Сахаров и Тихонов были собственниками (в равных долях) жилого дома. После того как по вине Сахарова произошел пожар и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились настолько, что Сахаров решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Тихонову о своем намерении с указанием цены, за которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Тихонова не последовало.

Через некоторое время на части дома, на которой проживал ранее Сахаров, появился Александров и заявил, что он заключил с Сахаровым договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Андрееву принадлежавшую ему часть дома. Тихонов обратился в суд с иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.

Решите спор.

Изменится ли решение, если бы между Сахаровым и Александровым был заключен не договор дарения, а договор купли-продажи?

Задача 11.

Николаев, будучи одиноким и онкологическим больным, в письменном договоре пообещал своему старому другу Сидорову подарить дом, который перейдет в собственность одариваемого только после смерти дарителя.

Станет ли Сидоров собственником дома после смерти Николаева?

Кто станет фактическим собственником дома после смерти Николаева?

Задача 12.

Зайцева, согласно письменному договору подарила ко дню свадьбы своей племяннице Никифоровой часть своего земельного участка. Последняя приняла этот дар. Весной выяснилось, что земельный участок сильно заболочен и требует больших денежных затрат для его окультуривания. Денег у Никифоровой не было и она в устной форме отказалась от земельного участка.

Считается ли договор расторгнутым?

Как следовало бы оформить расторжение договора дарения?