Предоставление жилых помещений по дог-ру социального найма

По дог-ру соц. найма предоставляется жилое пом-ние гос. или муниц. ЖФ.

Малоимущими гр-нами явл-ся гр-не, если они признаны таковыми ОМС в порядке, установленном з-ном соотв-щего Sа РФ, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущ-ва, нах-ся в собств-ти членов семьи и подлежащего НОБ.

Жилые пом-ния ЖФ РФ или ЖФ Sа РФ по дог-рам соц. найма предоставляются и иным категориям гр-н, признанных по установленным зак-вом основаниям нуждающимися в жилых пом-ниях.

Жилые пом-ния по дог-рам соц. найма не предоставляются ин. гр-нам, лицам без гр-ва, если МД РФ не предусм-но иное.

Норма жилой площади.

Норма жилой Sи имеет важное практическое значение и учитывается, в частности, при исчислении платы за жилое пом-ние, при предоставлении нанимателю жилого пом-ния в связи с кап/ ремонтом жилого дома или при выселении нанимателя, разделе жилой Sи.

Зак-во предусм-ет след. виды жилищных норм:

• норма предоставления (норма предоставления жилой Sи по дог-ру соц. найма);

• учетная норма (норма для принятия на учет в кач-ве нуждающихся в улучшении жилищных условий);

• социальная норма (стандарт социальной нормы для расчета компенсаций по оплате жилья и коммунальных услуг).

Норма предоставления - min размер Sи жилого пом-ния, исходя из к-рого опр-ся размер общей Sи жилого пом-ния, предоставляемого по дог-ру соц. найма. Устанавливается ОМС в зав-ти от достигнутого уровня обеспеченности жилыми по­м-ниями и др. факторов.

Учетная норма - min размер Sи жилого пом-ния, исходя из к-рого опр-ся уровень обеспеченности гр-н общей Sью жилого пом-ния в целях их принятия на учет в кач-ве нуждающихся в жилых пом-ниях. Устанавливается ОМС. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления.

Соц. норма - размер Sи жилья, приходящейся на одного чел-ка, в пределах к-рой осущ-ся предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и комм. услуг.