Право собственности

Основным вещным правом является право собственности. Ст. 903 закрепляет правомочия собственника: " Собственник вещи может распоряжаться вещью по своему усмотрению и устранять других лиц от всякого на нее воздействия ". В германском правоведении право собственности понимается как всеобъемлющее правовое господство лица над вещью, как наиболее всеохватывающее право господства над вещью, которое допускает правопорядок.

В духе либерального рыночного хозяйства сформулирована статья кодекса о земельной собственности. Часть 1 ст. 905, как и ст. 552 ФГК. предоставляла собственнику земельного участка обширную власть не только на поверхность земли, но и на недра и воздушное пространство в границах земельного участка. Право собственника земли не распространялось только на полезные ископаемые, имеющие государственное значение (металлы, уголь. соль), их эксплуатация, как и ранее, регулировалась нормами земского горного права.

ГГУ вводит ограничения земельной собственности. В соответствии с частью 2 ст. 905 собственник земельного участка не может воспретить воздействие на участок на такой глубине или на такой высоте, что устранение его не представляет для него интереса.

Это положение содержит ограничение права собственности критерием наличного интереса собственника и означает, что собственник земельного участка не может воспрепятствовать проведению туннеля, проложению газо- или водопроводных труб под его участком на какой угодно глубине, проведению телеграфных или телефонных проводов на какой угодно высоте. Уже после принятия ГГУ были приняты специальные законы о телеграфном сообщении, о воздушных путях, непосредственно обязавшие земельного собственника терпеть телеграфные провода и пролеты летательных аппаратов.

Кроме того, ст. 906 обязывает собственника земельного участка терпеть нежелательные воздействия на его участок газа, пара, дыма, копоти, тепла, шума, сотрясения и т. п., если они не превосходят обычных с учетом местных условий пределов. Только капиталистическое предприятие может выделять такие отходы промышленного производства как дым, газ, копоть. поэтому можно сделать вывод о том, что кодекс учитывает потребности предпринимательства, ущемляет интересы земельных собственников в пользу промышленников - капиталистов.