Возможность и порядок расторжения договора

9.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

9.2. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут без возмещения убытков Арендодателю в случаях, когда:

а) Арендодатель не предоставляет жилое помещение в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию этим жилым помещением в соответствии с условиями договора или назначением его;

б) переданное Арендатору жилое помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра этого помещения его при заключении договора;

в) Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт жилого помещения в разумные сроки;

г) арендованное помещение в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

9.3. В случаях расторжения договора по соглашению сторон (см.п.9.1. договора) договор прекращает свое действие по истечении 7 дней со дня, когда стороны достигли соглашения о расторжении заключенного между ними договора аренды жилого помещения.

9.4. Последствия расторжения настоящего договора аренды определяются взаимным соглашением сторон его или судом по требованию любой из сторон договора аренды.

Действие договора во времени

10.1. Настоящий договор вступает в силу (считается заключенным) с момента подписания и становится обязательным для сторон, заключивших его. Действие настоящего договора распространяется на правоотношения, возникшие с 1 ноября 2013 год и прекращает свое действие 01 октября 2014 года.

10.2. Прекращение (окончание) срока действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора аренды.

Юридические адреса сторон

11.1. В случае изменения адреса или обслуживающего банка стороны договора обязаны в семидневный срок уведомить об этом друг друга.