Тема 8. Прекращение вещных прав на жилое помещение

8.1. Назовите основания, порядок и последствия прекращения вещных прав на жилые помещения. Каковы условия выселения граждан в связи с нарушением правил пользования правил пользования жилым помещением?

8.2. Укажите основания и порядок принудительного сноса жилых помещений в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

8.3. Какова правовая квалификация отношений между собственниками жилых помещений и юридическими лицами, планирующими осуществлять застройку земельного участка?

8.4. Дайте характеристику предварительному и основному договору о сносе жилого помещения.

8.5. Какое юридическое значение имеют ненормативные акты органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении юридическим лицам под застройку земельных участков? Какие условия должны быть соблюдены органами власти при вынесении таких ненормативных актов?

Тема 9. Договор социального найма

9.1. Определите основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Назовите условия приобретения статуса малоимущего, нуждающегося в жилых помещениях.

9.2. Что такое «учетная норма» и «норма предоставления»? Раскройте содержание понятия «право на дополнительную жилую площадь».

9.3. Каковы основания для снятия лица с учета в качестве нуждающегося в жилых помещениях.

9.4. Что является основанием для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма?

9.5. Дайте характеристику решению о предоставлении жилого помещения. Укажите последствия признания его недействительным. В каких случаях решение о предоставлении жилого помещения может быть признано недействительным?

9.6. Дайте характеристику договору социального найма. Назовите права и обязанности сторон по договору социального найма, права и обязанности членов семьи нанимателя.

9.7. Каковы последствия нарушения договора социального найма наймодателем или нанимателем?

9.8. Укажите порядок изменения и расторжения договора социального найма, определите основания и порядок выселения нанимателя из жилого помещения.

9.9. Дайте юридическую квалификацию договору обмена жилых помещений. Назовите порядок оформления обмена жилых помещений. В чем состоят отличия между договором обмена жилых помещений и договором мены жилых помещений?