Задача 2. Лешин, проживавший в однокомнатной квартире муниципального фонда, по ложному обвинению был осужден судом на 3 года

Лешин, проживавший в однокомнатной квартире муниципального фонда, по ложному обвинению был осужден судом на 3 года. Его квартиру предоставили очереднику Самсонову, куда он и вселился со своим сыном Сашей 10 лет. Через 5 месяцев после осуждения приговор в отношении Лешина был отменен в порядке надзора за недоказанностью участия его в совершении преступления. Лешин вернулся в свой город и потребовал возврата ему квартиры, в которой он проживал до незаконного осуждения. Однако жилищный орган предложил ему стать на учет нуждающихся с зачислением его в список первоочередников. Лешин с этим не согласился и предъявил в суд иск о признании недействительным ордера, выданного Самсонову, и о возврате ему квартиры, которую он занимал до осуждения, а также возмещении убытков, которые он понес в связи с утратой вещей, находившихся в квартире.

Вопрос: При наличии каких условий однокомнатная квартира должна была сохраняться при его временном отсутствии? Можно считать, что Лешин отсутствовал в течение 5 месяцев по уважительным причинам? Какое решение должен принять суд?

Задача 3

Супруги Романовы, занимающие однокомнатную квартиру в муниципальном жилищном фонде, расторгли брак. От брака имеют сына трех лет. После расторжения брака Романов ушел из семьи и связал свою судьбу с другой женщиной. Вскоре Романов предъ­явил иск об обмене квартиры на две комнаты в коммунальной квартире. Бывшая жена Романова заявила, что из отдельной квар­тиры в коммунальную вместе с маленьким ребенком не поедет, в распаде семьи виновен истец, к тому же он обязан обеспечить жильем сына, а сам может проживать у новой жены, располагающей доста­точной жилой площадью.

Романова предъявила встречный иск о признании бывшего мужа утратившим право на площадь. Возражая против встречного иска, Романов указал на то, что не считал возможным проживать в квартире по морально-этическим соображениям, но систематиче­ски навещал сына и нес свою долю расходов по оплате квартплаты. Новая жена прописать его не может, так как против этого возражают ее родители.

Решите дело.