Тема: Специализированный жилищный фонд

Примерный план

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда

2. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.

Задача

Мазин желает приватизировать комнату в коммунальной квартире и продать ее, чтобы таким образом получить деньги на доплату для обмена своей однокомнатной квартиры в кооперативе на квартиру большей площади. Соседи возражают против этого.

Может ли Мазин приватизировать комнату в коммунальной квартире и реализовать ее? Вправе ли он осуществить обмен кооперативной квартиры?

ВАРИАНТ № 5

Тема: Коммерческий найм жилого помещения

Примерный план

1. Правовая характеристика договора коммерческого найма жилого помещения.

2. Исполнение договора найма жилого помещения.

Задача

Сомов предъявил иск к Ахметову о признании договора дарения 1/2 части дома недействительным на том основании, что он оформил договор с условием, что Ахметов будет помогать ему в уходе за домом, поскольку сам как инвалид второй группы делать это не может. Однако ответчик, вселившись в дом, впоследствии отказался от выполнения работ по содержанию дома. Суд в иске отказал.

Правильно ли разрешено дело? Определите правовую природу заключенного сторонами договора.

ВАРИАНТ № 6

Тема: Управление многоквартирным домом управляющей организацией

Примерный план

1. Выбор способа управления многоквартирным домом.

2. Порядок заключения договора управления многоквартирным домом управляющей организацией.

3. Права и обязанности сторон по договору управления многоквартирным домом.

Задача

Наймодатель подал в суд иск о расторжении договора коммерческого найма и возмещении морального вреда, ссылаясь на следующие факты. Наниматель, оформив договор, на следующий день подселил на данную площадь пятерых своих друзей, отвечая на возражения наймодателя, что это не запрещено договором.

Все шестеро соблюдали правила пользования жилье и категорически отказались выселяться.

Какое решение должен принять суд?

ВАРИАНТ № 7