2015-07-03
285
в ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ООО СК «ВИРА-Строй» от «23» мая 2013 года.
Дата внесения изменений: 25.06.2013г.
Дата опубликования изменений: 02.07.2013г.
1. Внести изменения в раздел Проектной декларации «Информация о проекте строительства» пункт 1 – «Информация о цели проекта строительства, об этапах и сроках его реализации, о результатах экспертизы проектной документации», изложив его в следующей редакции:
Цель проекта: Строительство Многоквартирных многоэтажных домов с помещениями общественного назначения, трансформаторных подстанций по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска.
1 этап строительства – блок-секции №№ 1,2,4,5,6 жилых домов №№ 1, 3 (по генплану), жилой дом № 2 (по генплану), трансформаторные подстанции №№ 4/1, 4/2 (по генплану)
2 этап строительства – блок-секция № 3 жилого дома № 1 (по генплану), блок-секция № 3 жилого дома № 3 (по генплану)
Сроки реализации проекта:
1 этап строительства – IV кв. 2013 года;
2 этап строительства – II кв. 2014 года;
Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации «МНОГОКВАРТИРНЫЕ МНОГОЭТАЖНЫЕ ДОМА С ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ТРАНСФОРМАТОРНЫЕ ПОДСТАНЦИИ ПО УЛ. ПЕТУХОВА В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ Г. НОВОСИБИРСКА» ООО «Сибирский центр экспертизы и оценки», свидетельство об аккредитации № РОСРУ.0001.610058, заключение № 2-1-1-0033-13 от 17 мая 2013 года.
|
|
|
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации «МНОГОКВАРТИРНЫЕ МНОГОЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА С ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, ТРАНСФОРМАТОРНЫЕ ПОДСТАНЦИИ ПО УЛ. ПЕТУХОВА В КИРОВСКОМ РАЙОНЕ Г. НОВОСИБИРСКА» ГБУ НСО «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области», заключение № 54-1-2-0311-13 «ГВЭ НСО» от 07 июня 2013 года.
2. Внести изменения в раздел Проектной декларации «Информация о проекте строительства» пункт 2 – «Информация о разрешении на строительство», изложив его в следующей редакции:
Разрешение на строительство объекта капитального строительства многоквартирных многоэтажных домов с помещениями общественного назначения (№ 1, 2, 3 по генплану), трансформаторных подстанций (№ 4/1, 4/2 по генплану), расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Кировский район, ул. Петухова, 95 стр. № Ru 54303000-133 от 22.05.2013 года с изменениями № Ru 54303000-133-u от 24 июня 2013 года, выдано мэрией г. Новосибирска.
3. Внести изменения в раздел Проектной декларации «Информация о проекте строительства» пункт 4 – «Информация о местоположении строящегося объекта и его описание в соответствии с проектной документацией», изложив его в следующей редакции:
Первый этап строительства:
- строительство блок-секций №№ 1,2,4,5,6 жилого дома №1 (по генплану) ведется по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска, Жилой дом запроектирован 12-ти этажным, включая 10 жилых этажей, технический этаж и технический чердак, состоит из шести блок-секций и имеет форму прямого угла в плане.
- строительство жилого дома №2 (по генплану). Жилой дом запроектирован 12-ти этажным, включая 10 жилых этажей, технический этаж и технический чердак, состоит из шести блок-секций и имеет прямоугольную форму в плане.
- строительство блок-секций №№ 1,2,4,5,6 жилого дома №3 (по генплану). Жилой дом запроектирован 12-ти этажным, включая 10 жилых этажей, технический этаж и технический чердак, состоит из шести блок-секций и имеет форму прямого угла в плане.
- строительство трансформаторных подстанций (№ 4/1, 4/2 по генплану).
|
|
|
Второй этап строительства:
- строительство блок-секции № 3 жилого дома №1 (по генплану) ведется по ул. Петухова в Кировском районе г. Новосибирска, Жилой дом запроектирован 12-ти этажным, включая 10 жилых этажей, технический этаж и технический чердак, состоит из шести блок-секций и имеет форму прямого угла в плане.
- строительство блок-секции № 3 жилого дома №3 (по генплану). Жилой дом запроектирован 12-ти этажным, включая 10 жилых этажей, технический этаж и технический чердак, состоит из шести блок-секций и имеет форму прямого угла в плане.
Рядовые секции жилых домов предусмотрены в крупнопанельном исполнении типовой серии 90Л-05.1М. Высота 1-10 жилых этажей - 2,65 м. Наружная отделка панельных блок-секций производиться с применением атмосферостойких красок. Оконные блоки и балконные дверные блоки изготавливаются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Выполняется отделка квартир под «ключ», в том числе покраска, оклейка обоями, установка межкомнатных и входных дверей, сантехнического оборудования, счётчиков энерго-, водопотребления.
Угловые блок-секции жилых домов №1, № 3 (по генплану), предусмотрены в железобетонном исполнении куб 2,5 с заполнением крупноформатным поризованным блоком. Наружная отделка - навесной вентилируемый фасад. Оконные блоки и балконные дверные блоки изготавливаются из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом. Выполняется отделка квартир под «ключ», в том числе покраска, оклейка обоями, установка межкомнатных и входных дверей, сантехнического оборудования, счётчиков энерго-, водопотребления.
Входы в жилые секции предусмотрены как со стороны дворового пространства так и с внешней стороны.
Общее количество квартир: 901 шт.
Здания оборудованы лифтами и мусоропроводами.
Выход на чердак, где расположено машинное помещение лифтов и кровлю осуществляется из лестничной клетки.
Пожаробезопасность — согласно требованиям действующих нормативных документов.
4. Внести изменения в раздел Проектной декларации «Информация о проекте строительства» пункт 5 – «Информация о количестве в составе объекта строительства самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта в соответствии с проектной документацией, а также описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией», изложив его в следующей редакции:
Первый этап строительства:
Жилой дом № 1 по генплану (блок-секции № 1,2,4,5,6)
Площадь застройки — 1907,70 м2;
Строительный объем — 54150,00 м3,
249 квартир, площадью — 14819,71 м2 и площадью летних помещений (лоджии) — 712,00 м2.
Количество 1-комнатных квартир — 142 штук, из них:
— 1-комнатных, площадью 33,30 м2, в т.ч. жилой площадью 13,80 м2, площадь летних помещений — 1,30 м2 — 9 штук;
— 1-комнатных, площадью 32,54 м2, в т.ч. жилой площадью 16,72 м2, площадь летних помещений — 1,87 м2 — 40 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,19 м2, в т.ч. жилой площадью 15,74 м2, площадь летних помещений — 2,61 м2 — 20 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,36 м2, в т.ч. жилой площадью 19,04 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 50 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,64 м2, в т.ч. жилой площадью 19,04 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 3 штуки;
— 1-комнатных, площадью 37,73 м2, в т.ч. жилой площадью 15,89 м2, площадь летних помещений — 2,60 м2 — 20 штук;
|
|
|
Количество 2-комнатных квартир – 47 штук, из них:
— 2-комнатных квартир площадью 56,27 м2, в т.ч. жилой площадью 31,22 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 47 штук;
Количество 3-комнатных квартир – 60 штук, из них:
— 3-комнатных квартир площадью 73,07 м2, в т.ч. жилой площадью 42,56 м2, площадь летних помещений — 4,48 м2 — 40 штук;
— 3-комнатных квартир площадью 73,62 м2, в т.ч. жилой площадью 42,84 м2, площадь летних помещений — 4,47 м2 — 20 штук;
Жилой дом № 2 по генплану
Площадь застройки — 2348,80 м2, в том числе ИТП- 56,80 м2;
Строительный объем — 64980,00 м3,
340 квартир, площадью — 14844,21 м2 и площадью летних помещений (лоджии) — 815,40 м2.
Количество 1-комнатных квартир — 263 штуки, из них:
— 1-комнатных, площадью 37,36 м2, в т.ч. жилой площадью 19,04 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 60 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,64 м2, в т.ч. жилой площадью 19,04 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 3 штуки;
— 1-комнатных, площадью 32,54 м2, в т.ч. жилой площадью 16,72 м2, площадь летних помещений — 1,87 м2 — 100 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,19 м2, в т.ч. жилой площадью 15,74 м2, площадь летних помещений — 2,61 м2 — 50 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,73 м2, в т.ч. жилой площадью 15,89 м2, площадь летних помещений — 2,60 м2 — 50 штук.
Количество 2-комнатных квартир — 57 штук, из них:
— 2-комнатных площадью 56,27 м2, в т.ч. жилой площадью 31,22 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 57 штук.
Количество 3-комнатных квартир — 20 штук, из них:
— 3-комнатных квартир площадью 73,07 м2, в т.ч. жилой площадью 42,56 м2, площадь летних помещений — 4,48 м2 — 10 штук;
— 3-комнатных квартир площадью 73,62 м2, в т.ч. жилой площадью 42,84 м2, площадь летних помещений — 4,47 м2 — 10 штук.
Жилой дом № 3 по генплану
Площадь застройки — 1922,00 м2;
|
|
|
Строительный объем — 54150,00 м3,
240 квартир, площадью — 14860,21 м2 и площадью летних помещений (лоджии) — 727,30 м2.
Количество 1-комнатных квартир — 133 штуки, из них:
— 1-комнатных, площадью 32,54 м2, в т.ч. жилой площадью 16,72 м2, площадь летних помещений — 1,87 м2 — 40 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,19 м2, в т.ч. жилой площадью 15,74 м2, площадь летних помещений — 2,61 м2 — 20 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,36 м2, в т.ч. жилой площадью 19,04 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 50 штук;
— 1-комнатных, площадью 37,64 м2, в т.ч. жилой площадью 19,04 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 3 штуки;
— 1-комнатных, площадью 37,73 м2, в т.ч. жилой площадью 15,89 м2, площадь летних помещений — 2,60 м2 — 20 штук.
Количество 2-комнатных квартир – 47 штук, из них:
— 2-комнатных квартир площадью 56,27 м2, в т.ч. жилой площадью 31,22 м2, площадь летних помещений — 2,32 м2 — 47 штук;
Количество 3-комнатных квартир – 60 штук, из них:
— 3-комнатных квартир площадью 73,07 м2, в т.ч. жилой площадью 42,56 м2, площадь летних помещений — 4,48 м2 — 40 штук;
— 3-комнатных квартир площадью 73,62 м2, в т.ч. жилой площадью 42,84 м2, площадь летних помещений — 4,47 м2 — 20 штук;
Трансформаторные подстанции № 4/1, 4/2 (по генплану)
Площадь застройки- 81,3/81,3;
Строительный объем – 243/243;
Второй этап строительства:
Жилой дом № 1 по генплану (блок-секция № 3)
Площадь застройки — 387,00 м2;
Строительный объем — 12770,00 м3,
36 квартир, площадью — 4116,00 м2 и площадью летних помещений (лоджии) — 712,00 м2.
Количество 1-комнатных квартир — 18 штук, из них:
— 1-комнатных, площадью 33,60 м2, в т.ч. жилой площадью 15,40 м2, площадь летних помещений — 1,30 м2 — 9 штук;
— 1-комнатных, площадью 38,10 м2, в т.ч. жилой площадью 19,10 м2, площадь летних помещений — 1,30 м2 — 9 штук.
Количество 2-комнатных квартир – 9 штук, из них:
— 2-комнатных квартир площадью 64,80 м2, в т.ч. жилой площадью 32,80 м2, площадь летних помещений — 1,30 м2 — 9 штук.
Количество 3-комнатных квартир – 9 штук, из них:
— 3-комнатных квартир площадью 83,60 м2, в т.ч. жилой площадью 50,20 м2, площадь летних помещений — 1,40 м2 — 9 штук.
Жилой дом № 3 по генплану (блок-секция №3)
Площадь застройки — 381,00 м2;
Строительный объем — 12770,00 м3,
36 квартир, площадью — 2346,30 м2 и площадью летних помещений (лоджии) — 36,00 м2.
Количество 1-комнатных квартир — 9 штуки, из них:
— 1-комнатных, площадью 33,30 м2, в т.ч. жилой площадью 13,80 м2, площадь летних помещений — 1,30 м2 — 9 штук;
Количество 2-комнатных квартир – 9 штук, из них:
— 2-комнатных квартир площадью 64,80 м2, в т.ч. жилой площадью 32,80 м2, площадь летних помещений — 1,30 м2 — 9 штук.
Количество 3-комнатных квартир – 18 штук, из них:
— 3-комнатных квартир площадью 83,60 м2, в т.ч. жилой площадью 50,20 м2, площадь летних помещений — 1,40 м2 — 9 штук;
— 3-комнатных квартир площадью 73,90 м2, в т.ч. жилой площадью 46,40 м2, площадь летних помещений — 1,30 м2 — 9 штук.
5. Внести изменения в раздел Проектной декларации «Информация о проекте строительства» пункт 6 – «Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества, если строящимся объектом недвижимости является многоквартирный дом», изложив его в следующей редакции:
Помещения общественного назначения
6. Внести изменения в раздел Проектной декларации «Информация о проекте строительства» пункт 8 – «Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию», изложив его в следующей редакции:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию:
1 этап строительства – блок-секции №№ 1,2,4,5,6 жилых домов №№ 1, 3 (по генплану), жилой дом № 2 (по генплану), трансформаторные подстанции №№ 4/1, 4/2 (по генплану) – IV кв. 2013 года;
2 этап строительства – блок-секция № 3 жилого дома № 1 (по генплану), блок-секция № 3 жилого дома № 3 (по генплану) – II кв. 2014 года.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта строительства в эксплуатацию – Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска.
