С б – базовая стоимость одного квадратного метра жилища, дачной постройки,
S – полезная площадь жилища, дачной постройки в квадратных метрах,
К физ – коэффициент физического износа,
К функц – коэффициент функционального износа,
К зон – коэффициент зонирования,
К изм. мрп – коэффициент изменения месячного расчетного показателя.
Базовая стоимость одного квадратного метра жилища, дачной
Постройки в национальной валюте (С б) определяется в зависимости
от вида населенного пункта в следующих размерах:
№ п/п | Категория населенного пункта | Базовая стоимость в тенге |
Города: | ||
1. | Алматы | 30 000 |
2. | Астана | 30 000 |
3. | Актау | 18 000 |
4. | Актобе | 18 000 |
5. | Атырау | 18 000 |
6. | Караганда | 18 000 |
7. | Кызылорда | 18 000 |
8. | Кокшетау | 18 000 |
9. | Костанай | 18 000 |
10. | Павлодар | 18 000 |
11. | Петропавловск | 18 000 |
12. | Талдыкорган | 18 000 |
13. | Тараз | 18 000 |
14. | Уральск | 18 000 |
15. | Усть-Каменогорск | 18 000 |
16. | Шымкент | 18 000 |
17. | Города областного значения | 12 000 |
18. | Города районного значения | 6 000 |
19. | Поселки | 4 200 |
20. | Села (аулы) | 2 700 |
При этом категории населенных пунктов устанавливаются в соответствии с классификатором административно-территориальных объектов, утвержденным государственным органом, осуществляющим государственное регулирование в области технического регулирования.
|
|
3. Налоговой базой по холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилища, гаражу является стоимость такого объекта, рассчитываемая по состоянию на 1 января каждого года уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество по формуле:
C = C б x S x К физ х К изм. мрп х K зон.
Налоговой базой по вновь возведенным холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилища, гаражу, государственная регистрация прав на которые произведена после 1 января текущего налогового периода, является стоимость, устанавливаемая по состоянию на 1 января года, следующего за годом такой регистрации, уполномоченным государственным органом в сфере регистрации прав на недвижимое имущество, определяемая в следующем порядке:
C = C б x S x К зон.
Для целей настоящего пункта:
С – стоимость для целей налогообложения,
С б – базовая стоимость одного квадратного метра, определенная в следующем размере от базовой стоимости, установленной пунктом 2 настоящей статьи:
По холодной пристройке, хозяйственной (служебной) постройке, цокольному этажу, подвалу жилища – 25 процентов,
По гаражу – 15 процентов,
S – общая площадь холодной пристройки, хозяйственной (служебной) постройки, цокольного этажа, подвала жилища, гаража в квадратных метрах,
|
|
К физ – коэффициент физического износа, определенный в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи,