Понятие и виды купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).
Виды:
- розничная купля-продажа;
- договор поставки;
- договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд;
- договор контрактации;
- договор энергоснабжения;
- договор продажи недвижимости;
- договор продажи предприятия.
Существенные условия договора: предмет (наименование и количество товара). Для предпринимательских договоров также являются условия о качестве, сроках, таре, упаковке.
Форма договора, как правило, письменная. Договор может быть заключен в устной форме, путем совершения конклюдентных действий.
Количество товара определяется сторонами в натуральном выражении, либо в денежном выражении.
Важным условием договора купли-продажи является условие о качестве товара, которое хотя и не относится к существенному, однако, к нему предъявляются требования в соответствии с законом.
|
|
Права и обязанности сторон по договору купли-продажи
К условиям, определяющим обязанности продавца, относятся: условие о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Условиями договора, регламентирующими порядок принятия и оплаты товара, определяются обязанности покупателя.
В случае нарушения продавцом условий о комплектности товара или о комплекте товаров покупатель вправе потребовать (ст. 480 ГК РФ):
- соразмерного уменьшения покупной цены;
- доукомплектования товара в разумный срок.
Если продавец в разумный срок не доукомплектовал товар, то покупатель вправе:
- потребовать замены товара на комплектный;
- отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
Ответственность сторон по договору купли-продажи.
Ответственность сторон при совершении договора купли-продажи:
- нарушение имущественных прав потребителя дает ему право требовать компенсации морального вреда;
- ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена как на продавца, так и на импортера и на изготовителя товара;
- возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязанности в натуре (ст. 505 ГК РФ);
- покупатель обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества (ст. 503 ГК РФ), согласно ст. 504 ГК РФ риск удорожания товара лежит на продавце;
- за нарушение других условий договора продавец несет ответственность в соответствии с общими положениями о купле-продаже:
|
|
- за неисполнение обязанности передать товар, принадлежности и документы к нему — ст. 463, 464 ГК РФ;
- за нарушение условий о количестве — ст. 466 ГК РФ;
- об ассортименте — ст. 468 ГК РФ;
- о комплектности, количестве — ст. 466 ГК РФ;
- о таре, упаковке — ст. 482 ГК РФ.
Потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками проданного ему товара, на который не установлен гарантийный срок или срок годности, в разумный срок (для движимых вещей не менее 6 месяцев, и 2 лет для недвижимости).