Изменение финансового состояния агентов финансового рынка может привести к изменению условий контракта Примеры изменений в контрактах договорах:
1.изменение сроков платежа;
2.объединение нескольких платежей в один-консолидация платежей;
3.замена одного количества платежей на другое;
4.изменение процентной ставки.
Такие изменения должны носить безубыточный характер для обеих сторон(принцип финансовой эквивалентности).
Эквивалентными будем считать те платежи, которые будучи приведёнными к одному и тому же моменту времени окажутся равными.
Понятие потока платежа и финансовой ренты. Основные параметры финансовой ренты.
Последовательность платежей, распределяемых во времени, называется потоком платежей (погашение задолженности по кредиту, получение доходов от инвестиций, выплата процентов по акциям и т.д.)
Финансовая рента - платежи, которые проводятся через равные промежутки времени с начислением процентов на эти платежи в течении всего срока финансовой операции.
Параметры ренты:
1.Rp - член ренты, размер разового платежа.
2.n - срок фин.ренты.
3.R – годовой платеж(сумма годового взноса)
4.r- период ренты
5.ic, j - процентная ставка
6.p - количество платежей в течение периода
7.m - частота начисления процентов за год
Виды ренты:
1.p=1 годовая рента (платеж 1 раз в год)
2.p>1 - срочная рента (платежи несколько раз в год)
3.r стремится к бесконечности (вечная рента)
4.Условная рента (выплаты обусловленных наступлением некоторых обстоятельств)
5.Постоянная - платежи не изменяются в течение всего срока ренты
6.Переменная - платежи меняются во времени
Рента-пренумерандо - платежи осуществляются в начале периода времени.
Рента-постнумерандо - платежи осуществляются в конце года.