Вывод суда о внесении земельных паев заявителей в уставной капитал АОЗТ «Клементьево» не основан на нормах права

Как указывали заявители, оставаясь собственниками в уставной капитал АОЗТ «Клементьево» вносилось лишь право пользования земельными паями, а не сами земельные паи.

Из выраженных в Конституции Российской Федерации общепризнанных принципов неприкосновенности и свободы собственности, свободы договора и равенства всех собственников как участников гражданского оборота проистекает свобода владения, пользования и распоряжения имуществом, включая возможность отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2000 года № 14-П)

Возможность внесения в уставной капитал предприятия именно права пользования землей предусматривалась также действовавшими на тот момент нормами:

1. В соответствии с п. 16 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990 № 590, вкладом участника общества могут быть, в том числе, права пользования землей;

2. В соответствии с п. 37 Положения об акционерных обществах, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 25.12.1990
№ 601, вкладом участника общества могут быть, в том числе, права пользования землей.

1. Отчуждение же земельных участков, полученных гражданами бесплатно, было запрещено законодательством в течение 10 лет:

Земельные участки, полученные бесплатно, на законных основаниях не могли быть отчуждены в связи с прямым запретом, установленным Конституцией (Основного закона) РФ, Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе", а также Земельным кодексом РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1.

Так, в соответствии со ст. 12 Конституцией РФ (Основного закона) Российской Федерации – России, принятой на внеочередной седьмой сессии
Верховного Совета РСФСР девятого созыва 12 апреля 1978 года, в редакции, действовавшей на момент реорганизации Общества, полученные или приобретенные в собственность земельные участки могут быть отчуждены, в том числе и проданы их собственниками без изменения целевого назначения, независимо от сроков вступления в собственность:

Совету народных депутатов на тех же условиях, на которых земельный участок был предоставлен, с учетом произведенных на этом участке затрат;

физическим и юридическим лицам по договорной цене - для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, для садоводства и индивидуального жилищного строительства.

Во всех остальных случаях, кроме указанных в части третьей настоящей статьи, земельные участки могут быть проданы физическим и юридическим лицам по договорной цене не ранее чем через 10 лет, если они были получены в собственность бесплатно, и не ранее чем через 5 лет, если они были приобретены в собственность за плату.

Кроме того, в силу ст. 9 Закона ом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе" продажа или иное отчуждение земельного участка, предоставленного для производства сельскохозяйственной продукции, кроме передачи по наследству, возможны только государству в лице Совета народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. В течение десяти лет с момента приобретения прав собственности на земельный участок, иная купля - продажа не допускается. В последующем вопрос о купле - продаже земельных участков может быть решен Съездом народных депутатов РСФСР квалифицированным большинством голосов или народным голосованием (референдумом).

Кроме того, п. 2 ст. 52 Земельного Кодекса РСФСР также ограничивал правомочия собственника земельного участка и не включал в себя его отчуждение юридическому лицу.

Следовательно, внесение земельного участка в уставной капитал предприятия на момент реорганизации общества как отчуждение права собственности на земельный участок Конституцией и федеральными законами было запрещено, однако распоряжение правом пользования землей не запрещалось.

2. Земельные паи не были оценены и не могли быть внесены в уставной капитал.

В соответствии с п. 37 Положения об акционерных обществах, утвержденного постановлением Совета Министров РСФСР от 25.12.1990
№ 601, стоимость вкладов оценивается в советских рублях совместным решением участников общества и составляет их доли в уставном капитале.

В соответствии со ст. 9 Положения о ценных бумагах, утвержденных Постановлением Совета Министров СССР от 19 июня 1990 г. № 590, независимо от формы внесенного вклада стоимость акции выражается в рублях.

В соответствии с п. 16 Положения об акционерных обществах и обществах с ограниченной ответственностью, утвержденного постановлением Совета Министров СССР от 19.06.1990 № 590 стоимость вносимого имущества определяется совместным решением участников общества.

Вклад, оцененный в советских рублях, составляет долю участника в уставном фонде.

Учитывая, что решения общего собрания, определившего стоимость земельных паев в суд не представлено, вывод суда о внесении именно земельного пая в уставной капитал не основан на нормах права и не соответствует обстоятельства дела.