Ограниченность территории Сочи

Как уже было сказано, до революции собствен­но курортом считалась верхняя часть посада, ко­торая почти незаметно переходила в пригород, именуемый Верещагинской стороной. На правом берегу р. Сочи находился другой пригород — так называемая Хлудовская сторона.

Фактически между посадом и пригородами не было никакой разницы: и здесь и там располага­лись дачи, которые заселялись приезжей публикой. Однако юридически разница между этими частя­ми была огромной, так как посад Сочи подчинял­ся городской администрации, а оба пригорода жили сами по себе и не имели никакой организа­ции. Между тем владельцы пригородных участков, не неся никаких повинностей, притягивали к себе на дачи огромное количество приезжих, которые охотно и даже преимущественно поселялись там, чтобы избежать уплаты курортного сбора. Тем самым посадская касса лишалась значительных доходов, которые могли быть использованы в це­лях курортного благоустройства.

Совершенно очевидно, что Сочи как курорт не мог правильно развиваться в пределах своей чрез­вычайно ограниченной территории. Поэтому в течение ряда лет неоднократно поднимался воп­рос о присоединении пригородных земель к Сочи с переименованием последнего в город.

Лишь после Февральской революции Особый Закавказский комитет на заседании 31 июля 1917 г. постановил присоединить к Сочи прилегающие к нему пригородные участки с изъятием их из соста­ва Сочинского округа. Однако это постановление не получило юридической силы, так как Правитель­ствующий Сенат 23 сентября того же года в ответ на рапорт Особого Закавказского комитета от 8 августа 1917 г. отказал в его распубликовании.

СОЧИ: страницы прошлого и настоящего

Окончательно данный вопрос был решен уже после Октябрьской революции, когда Закавказс­кий комиссариат принял 20 декабря 1917 г. специ­альное постановление "О включении в черту г. Сочи смежных с ним земель".

Завершая характеристику основных проблем, стоявших перед Сочи в дореволюционное время, необходимо подчеркнуть, что они в той или иной степени служили препятствием на пути развития курорта. Тем не менее Сочи выдвинулся в число лучших климатолечебных мест Черноморского побережья, обещая в ближайшем будущем превра­титься в первоклассный курорт.

Последним важным эпизодом в дооктябрьс­кой истории курорта Сочи стало постановление Временного правительства "О признании обще­ственного значения за лечебными местностями — селением Кабардинкой, Геленджикским рай­оном и посадом Сочи с пригородами и об уста­новлении границ округов их санитарной охра­ны". Постановление это было опубликовано 23 сентября 1917 г.

Указанным документом Временное правитель­ство постановило:

А. Признать посад Сочи с пригородами лечеб­ной местностью, имеющей общественное значение.

Б. Установить для посада Сочи с пригородами округ санитарной охраны в специально предусмот­ренных границах. При этом в Сочинский округ санитарной охраны входили:

а) населенные пункты:

1. Посад Сочи.

2. Хлудовская сторона.

3. Верещагинские участки.

4. Сел. Навагинское.

5. Сел. Пластунское.

6. Сел. Раздольное.

7. Пос. Нижегородский.

8. Пос. Алек.

9. Пос. Ореховая Поляна.

10. Пос. Ажек.

11. Урочище Разбитый Котел.

12. Пос. Мамайка.

13. Отдельные хутора, дачные и культурные
участки;

б) водное пространство: прилегающая к округу
санитарной охраны полоса Черного моря шири­
ной 250 сажен;

в) реки:

1. Бассейн р. Сочи начиная от впадения
в нее р. Ац до устья р. Сочи.

2. Река Мамайка.

3. Река Бзугу.

Через два месяца после выхода в свет названно­го постановления произошла Октябрьская револю-

ция. Дальнейшее развитие курорта продолжалось уже в советский период.