В реестр требований о передаче жилых помещений

Заявление о включении требований о передаче жилого помещения

 

«**» ** 2015 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Орион» и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Квартстрой» был заключен договор № ****-ВГ/КВ участия в долевом строительстве жилого дома №** в составе комплекса «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии. 139 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь, десятиэтажные жилые дома № 21, 22, 23,24,25,26,27,28) 1 этап-жилой дом №25, 2 этап-жилой дом № 26, 3 этап-жилой дом № 27, 4 этап-жилой дом № 28, 5 этап-жилой дом № 21, 6 этап-жилой дом № 22, 7 этап-жилой дом № 23, 8 этап-жилой дом № 24», на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: город Волгоград, Кировский район, улица 64 Армии,139.

В последствии «**» **** 201 6 г. между ФИО ДОЛЬШИКА и Обществом с ограниченной ответственностью «КВАРТСТРОЙ-МО» был заключен договор № * уступки требования и перевода обязанностей (цессии) по договору участия в долевом строительстве дома в части уступки ФИО ДОЛЬШИКА права требования квартиры № ** в указанном доме.

В соответствии с условиями договора застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) жилой дом №** в составе комплекса «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии. 139 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь, десятиэтажные жилые дома № 21, 22, 23,24,25,26,27,28) 1 этап-жилой дом №25, 2 этап-жилой дом № 26, 3 этап-жилой дом № 27, 4 этап-жилой дом № 28, 5 этап-жилой дом № 21, 6 этап-жилой дом № 22, 7 этап-жилой дом № 23, 8 этап-жилой дом № 24», на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: город Волгоград, Кировский район, улица 64 Армии,139 и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства жилое помещение (квартиру), а участник долевого строительства в свою очередь обязуется уплатить обусловленную договором цену.

Согласно п. 3.1 Договора № * от ** месяц 2016 г. цена составляет ********,00 руб. (сумма прописью) рублей 00 коп.

Со стороны ООО «Управляющая компания «Квартстрой» и заявителя ФИО ДОЛЬЩИКА условия договора были выполнены полностью, а именно: квартира № ** по указанному адресу оплачена в полном объеме, что подтверждается справкой № ####/15/СП от ##/##.201# г. и чеками об оплате от ##.##.201# г. на ### ### руб. и от ##.##.201# г. на ###### руб., прилагаемыми к настоящему заявлению.

Вместе с тем, застройщик ООО «Орион» свои обязательства по передаче квартиры в срок, предусмотренный договором, не исполнил, до настоящего времени квартиру участнику долевого строительства не передал.

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 9 ноября 2017 г. в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Орион» введена процедура наблюдения, арбитражным управляющим утвержден Лукьянов Валерий Федорович.

Информационное сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 17.11.2017г.

Определением суда от 9 ноября 2017 г. в отношении ООО «Орион» применены положения параграфа 7 главы IX Федерального закона от 22.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон), регламентирующие банкротство застройщиков.

В соответствии со ст. 201.2 Закона наряду с лицами, предусмотренными статьей 34 Закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются, в том числе участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений.

С даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IX Закона порядка предъявления требований к застройщику, что предусмотрено ст. 201.4 Закона.

В соответствии со ст. 201.6 Закона требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 Закона.

В соответствии с п. 5 ст. 71 Закона требования кредиторов, по которым не поступили возражения, рассматриваются арбитражным судом для проверки их обоснованности и наличия оснований для включения в реестр требований кредиторов.

Руководствуясь ст.ст. 71, 100, 201.6 Закона,

ПРОШУ:

Включить в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Орион» требование ФИО ДОЛЬЩИКА о передаче жилого помещения - квартиры № **, состоящей из * комнат, расположенной на * этаже жилого дома №**, общей площадью без учета балкона (лоджии) **,** кв.м в составе комплекса «Многоэтажная жилая застройка на земельном участке по ул. 64 Армии. 139 в Кировском районе г. Волгограда (2 очередь, десятиэтажные жилые дома № 21, 22, 23,24,25,26,27,28) 1 этап-жилой дом №25, 2 этап-жилой дом № 26, 3 этап-жилой дом № 27, 4 этап-жилой дом № 28, 5 этап-жилой дом № 21, 6 этап-жилой дом № 22, 7 этап-жилой дом № 23, 8 этап-жилой дом № 24», на земельном участке, имеющем адресные ориентиры: город Волгоград, Кировский район, улица 64 Армии,139

 

Приложение:

доказательства направления настоящего заявления должнику, арбитражному управляющему;

доказательства изложенных обстоятельств (договор участия в долевом строительстве № ****-ВГ/КВ от **.**.2015 г.; договор уступки права требования и перевода обязанностей № * от **.**.2017 г.; документы, подтверждающие оплату по договору – чеки оплаты от ##.##.201# г. на ###### руб. и от ##.##.201# г. на ###### руб., справка № ####/15/СП от ##.##.201# г.).

 

 

«____»____________20____г. _________.

/подпись заявителя/ /ФИО заявителя/