Виды договоров купли-продажи. Общие положения о договоре купли-продажи

Формы договоров.

Общие положения о договоре купли-продажи

Обязательства вследствие неосновательного обогащения

Регулируется главой 30 ГК.

Венская конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров 1980 год –является непосредственным источником права в гражданском законодательстве.

По договору купли – продажи, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это товар и уплатить за него определенную денежную сумму(цену). Данное понятие дается в п.1 ст. 454.

Договор купли-продажи консенсуальный, взаимный (права и обязанности есть у обеих сторон, при этом при обязательстве передать товар и уплатить деньги обе стороны выступают как должник и кредитор соответственно), возмездный (форма предоставления – денежные).

Для отдельных видов купли - продаж есть характерные черты.

Договор купли-продажи может быть заключен в устной, так же конклюдентной между гражданами на сумму сделки до 10 МРОТ (базовая часть указана в части второй статьи 5 Федерального закона "О минимальном размере оплаты труда". Так же имеется социальная часть МРОТ(для трудовых отношений), а так же когда момент заключения договора совпадает с моментом исполнения договора во времени (например для розничной купли–продажи). В остальных случаях договор заключается в простой письменной форме.

В отдельных случаях предусмотренных законом требуется государственная регистрация договора купли-продажи, например, для купли-продажи жилых помещений, предприятий (в управлении росреестра). В случае несоблюдения письменной формы заключения договора купли-продажи, свидетельские показания недопустимы, однако сам договор недействительным являться не будет.

Обязательное нотариальное удостоверение договора купли-продажи законодатель не устанавливает, это является правом сторон.

1. Розничная купля - продажа

2. Поставка товаров

3. Поставка товаров для государственных нужд

4. Контрактация – договор продажи производителем с\х продукцией своей продукции

5. Договор энергоснабжения

6. Продажа недвижимости

7. Продажа предприятий – всего имущественного комплекса

Гражданский кодекс РФ специальным правовым регулированием не охватывает куплю - продажу ценных бумаг, валютных ценностей, имущественных прав, они регулируются специальными нормативными актами, при отсутствии специальных норм права указанные виды продажи регулируются общими положениями гражданского кодекса о купле – продаже.