Положення про оренду землі та окремих конструктивних елементів будівель і споруд, що є в комунальній власності для розміщення зовнішньої реклами

Для розміщення зовнішньої реклами у тимчасове користування на термін до одного року можуть надаватися на умовах оренди землі, окремі конструктивні елементи будівель та споруд українським та іноземним юридичним і фізичним особам.

Ставки орендної плати за орендовані земельні ділянки, окремі конструктивні-елементи будівель та споруд для розміщення зовнішньої реклами встановлюються за взаємною згодою сторін в договорі оренди.

Визначення розмірів земельних ділянок, окремих конструктивних елементів будівель та споруд, на яких розміщена зовнішня реклама.

Для рекламоносіїв, розташованих просто неба, площа орендованої земельної ділянки визначається як сума площі горизонтальної проекції рекламоносія і площі прилеглої території шириною не менше 2,5 м по периметру горизонтальної проекції багатостороннього рекламоносія, для одностороннього рекламоносія ширина прилеглої території з тильної сторони не менше 0,5 метра, інші 3 сторони не менше 2,5 метра.

Для щитових рекламоносіїв на стінах будівель та споруд площа орендованого конструктивного елемента будівлі та споруди дорівнює площі рекламоносія. При площі рекламоносія до одного квадратного метра оплата справляється, як за повний квадратний метр.

Для вертикальних та горизонтальних рекламних кронштейнів на стінах будівель та споруд площа орендованого конструктивного елемента будівлі та споруди визначається як сума площі бокової проекції рекламоносія і площі прилеглого конструктивного елемента не менше 0,5 метра по периметру бокової проекції рекламоносія.

Для рекламних установок на дахах будівель та споруд площа орендованого конструктивного елемента будівлі та споруди визначається як сума площі горизонтальної проекції рекламної установки і площі прилеглого конструктивного елемента не менше одного метра по периметру горизонтальної проекції рекламоносія.

Визначення розмірів орендної плати за земельні ділянки, конструктивні елементи будівель та споруд для розміщення зовнішньої реклами.

Ставки орендної плати визначаються, виходячи з економічної оцінки території міста.

Територія м. Львова поділяється на три укрупнані економіко-планувальні зони, по яких розраховуються ставки орендної плати при розміщенні зовнішньої реклами.

І зона - Центральна: територія обмежена вулицями Підвальна, Ґонти, пл. Осмомисла, Торгова, проспект Чорновола до центру «Міленіум», Зернова, Шпитальна, Ш.Алейхема, Городоцька, Менцинського, пл. Григоренка, Листопадового Чину, Університетська, Словацького, Стефаника, Фредра, Шухевича, І.Франка, пл. Митна, Винниченка.

II зона - Середня: в межах історико-культурної заповідної території та вул. Стрийська, Кульпарківська, Любінська, Городоцька, Шевченка, проспект Чорновола, Б.Хмельницького, Личаківська, Зелена, Кн. Ольги, В.Великого, Наукова, пр. Червоної Калини, Гетьмана Мазепи.

III зона - Периферійна: поза межами історико-культурної заповідної території міста та вулиць, віднесених до II зони.

 

Розрахункові річні та місячні ставки орендної плати за землю під об'єкти зовнішньої реклами по економіко-планувальних зонах

Таблиця 13.1

Тип зони	Гривень за квадратний метр
	Річні	Місячні
I зона – центральна	53,20	4,40
II зона - середня	33,70	2,80
III зона - периферійна	18,80	1,60

Розрахункові ставки орендної плати є нижньою межею для розрахунків розмірів орендної плати за землю і окремі конструктивні елементи будівель і споруд для розміщення зовнішньої реклами, які встановлюються за згодою сторін в договорі оренди. Для іноземних товаровиробників розрахункові ставки збільшуються в два рази.

Орендна плата нараховується з моменту видачі уповноваженим міськвиконкомом органом дозволу на встановлення рекламоносія.

За несвоєчасне внесення орендної плати орендар сплачує пеню в розмірі 1% від несплаченої суми за кожен день прострочення.

Несплата оренди протягом трьох місяців з дня закінчення строку платежу є підставою для дострокового розірвання договору оренди на вимогу орендодавця. При цьому з орендаря стягується заборгована сума орендної плати з урахуванням пені за кожен день прострочення.

Методика розрахунку вартості окремих конструктивних елементів будівель і споруд і розміру орендної плати за розміщення на них зовнішньої реклами.

Оцінка вартості орендованого конструктивного елемента визначається за формулою:

(13.1)

де,  - вартість орендованого конструктивного елемента;

 - базова вартість одного квадратного метра конструктивного елемента;

 - площа орендованого конструктивного елемента;

 - індекс виду конструктивного елемента.

Визначення коефіцієнтів , , :

=20 гривень

- визначається відповідно до вимог розрахунку площ окремих конструктивних елементів будівель і споруд, що є в комунальній власності міста, для розміщення зовнішньої реклами. Орендовані конструктивні елементи поділяються на види (див. табл..13.2):