Непосредственный объект – отношения по поводу рационального использования и оборота земли, а также установленный порядок регистрации сделок с землей.
Объективная сторона – формальный состав. Обязательный признак – деяние, состоящее из трех альтернативных действий:
1. Регистрация незаконных сделок с землей.
В соответствии со статьей 164 ГК РФ сделки с землей подлежат государственной регистрации. Сделка (купля-продажа, мена, дарение) является незаконной, если не соответствует требованиям закона или иным правовым актам. Например, регистрация сделки незаконна, если известно о наличии земельного спора по указанному участку или если она совершается с нарушением целевого назначения земли и её правового режима как объекта права собственности
2. Искажение учетных данных государственного кадастра недвижимости.
Выражается в занижении или завышении сведений о наличии сельхозугодий, о распределении их по видам и землепользователям о землях отведенных юридическим и физическим лицам для несельскохозяйственных нужд и т.п.
3. Занижение размеров платежей за землю
Выражается в уменьшении любым способом ставок земельного налога, арендной платы или нормативной цены земли.
Преступление окончено с момента совершения любого действия.
Субъект – специальный:
1. Должностное лицо, осуществляющее регистрацию сделок с землей или ведение государственного кадастра недвижимости
2. Должностное лицо учреждения и организации, в функции которого входит представление в налоговые органы отчетности по взимаемым размерам платежей за землю.
3. Должностное лицо государственной налоговой службы, полномочное начислять земельный налог.
Субъективная сторона – прямой умысел.
Обязательный признак субъективной стороны – мотив:
1. Корыстная заинтересованность
2. Иная личная заинтересованность
При получении должностным лицом взятки содеянное квалифицируется по совокупности преступлений (статья 170 и 290 УК РФ).