Термины и определения
Тамбур – проходное пространство между дверями, служащее для защиты от проникновения холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.
Холодная кладовая – кладовая площадью до 2м2, размещаемая в неотапливаемом объеме квартиры.
Чердак – пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
Шахта для проветривания – защищенное вентиляционной решеткой полое вертикальное пространство на всю высоту здания с горизонтальном сечением не менее 1/30 общей площади всех проветриваемых квартир на этаже.
Балкон – выступающая из плоскости стены фасада ограждения площадка, служащая для отдыха в летнее время.
Лоджия – перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.
Веранда – застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него.
|
|
Терраса – огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.
Эркер – выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.
Лифтовой холл – помещение перед входами в лифты.
Световой карман – помещение с естественным освещением, примыкающее к коридору и служащее для его освещения. Роль светового кармана может выполнять лестничная клетка, отделенная от коридора остекленной дверью шириной не менее 1,2 м. При этом за ширину светового кармана принимается ширина проема в лестничную клетку.
Этажи здания
Этаж мансардный – жилой этаж, размещаемый внутри чердачного пространства.
Этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли.
Этаж подвальный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.
Этаж цокольный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту половины высоты помещений.
Этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический этаж) или в средней части здания.
Объёмно-планировочное решение квартиры
Для определения примерных площадей этажей и общих размеров жилого дома на стадии эскизного проектирования следует использовать данные табл.1.
Таблица 1
Типы квартир и верхние пределы общей площади, м2 /без учёта площадей балконов, лоджий и веранд, холодных кладовых/
|
|
Типы квартир Жилые дома
в сельской местности городские 1-комнатная 44 36 2- комнатная 60 53 3- комнатная 76 65 4- комнатная 89 77 5- комнатная 104 95 6- комнатная 116 108
Примечание:в жилых домах, проектируемых для 1а, 16, 1г и 1д климатических подрайонов, допускается увеличение площади на 10%.
В состав квартиры входят: жилые комнаты (общая, спальни) и подсобные помещения (кухня, прихожая, ванная, уборная, кладовые). При квартире следует предусматривать также открытые и закрытые летние помещения (балконы, остеклённые террасы, веранды, лоджии). Площадь балконов и лоджий следует принимать не более 10м2, площадь веранд в сельских домах допустима в пределах 20% площади квартиры. Глубина балконов принимается не менее 0,9 м, лоджий -1,2 м.
Размеры отдельных помещений в квартире следует принимать в соответствии с данными табл.2.
Таблица 2
Удобное использование квартиры, её гигиенические и эстетические качества во многом определяются пропорцией помещения, соотношением его ширины и глубины. Для жилых комнат благоприятные соотношения ширины и глубины составляют соответственно от 1:1 до 1:1,5. Глубину (длину от окна) жилых комнат следует принимать не менее 3м и не более 6м, ширину – не менее 2,4 м.
Высота жилых этажей (от пола до пола) для II и III климатических подрайонов должна быть не более 2,8 м. При этом высота помещений от пола до потолка - не менее 2,5 м. Для 1 и 1V климатических подрайонов - соответственно не более 3,0 м и не менее 2,7 м. Высота подвала от пола до низа выступающих конструкций перекрытия – не менее 1,9 м. Высота стен мансарды до низа наклонной части потолка - не менее 1,6 м.
Жилые комнаты, кухни и входные тамбуры должны иметь естественное освещение. Отношение суммарной площади световых проёмов к площади кухни и комнат должно быть не менее 1/8 и не более 1/5. Глубина жилых комнат при одностороннем освещении должна быть не более 6 м.
Лестницу также следует, по возможности, освещать естественным светом.
В жилых зданиях I, II и III климатических районов при всех наружных входах следует предусматривать тамбуры, глубиной не менее 1, 2 м. В домах, проектируемых для районов со средней температурой наиболее холодной пятидневки ниже – 40°С, устраивается двойной тамбур.
Ширина передней принимается не менее 1,4 м, внутриквартирных коридоров и проходов, ведущих в жилые комнаты - 0,65 м. Санузел в квартире проектируется, как правило, раздельный. Совмещенный санузел допускается только в однокомнатной квартире. Наиболее употребимые габариты санузлов приведены на рис.1
Рис. 1. Санитарные узлы и их оборудование
Для обеспечения удобного расположения и рациональной взаимосвязи помещения квартиры общая комната должна быть непосредственно связана с передней (а по возможности и с кухней), спальни должны проектироваться непроходными. Размещение кухни должно предусматривать её удобное сообщение с общей комнатой, кладовой для продуктов, летним помещением, подвалом (с размещением входа в подвал в кухне или вблизи от неё). В домах сельской местности сушильный шкаф следует располагать вблизи от хозяйственного входа. Основные типы кухонь даны на рис. 2
Рис. 2. Типы кухонь
Поскольку стирка осуществляется в квартире, наряду с ванной предусматривается постирочно-моечная комната, которая оборудуется душевым поддоном и умывальником. Выход из жилых комнат и кухни в совмещённый санузел или уборную не допускается. Вход в ванную из спальни или кухни допускается лишь при наличии второй двери, ведущей во внутриквартирный коридор или переднюю. Расположение ванных, уборных и постирочно-моечных комнат над сухими помещениями не допускается.
В домах с квартирами в двух уровнях санитарный узел может размещаться на первом, на втором или на обоих этажах (в 4-, 5-, 6-комнатных квартирах). При двухэтажном размещении санузла на первом этаже целесообразно размещать уборную с умывальником, и на втором - полный санузел (умывальник, ванна, унитаз). Санитарные помещения следует располагать одно над другим. В 3-, 4-комнатных квартирах сумма площадей помещений первого этажа может превышать сумму площадей второго. В этом случае в объёмно-планировочном решении следует предусматривать устройство мансарды, неполного второго этажа или уравнивать площади путём размещения на втором этаже хозяйственных кладовых, летних помещений. Для покрытия домов с неполным вторым этажом могут использоваться разноскатные крыши.
|
|
Лестницы
Связь между этажами осуществляется с помощью лестниц, которые должны быть удобны в использовании и, в то же время, занимать минимальный объём в здании. Для внутриквартирных лестниц и лестниц, ведущих в подвал, ширина лестничного марша принимается не менее 0,9 м, наибольший уклон марша (отношение вертикальной проекции марша к горизонтальной) - не более 1:1,25. Это соответствует размерам ступеней: подступёнка - от 17,3 до 20,0 см, проступи - от 26,0 до 27,0 см. В межквартирных лестницах наименьшая ширина марша принимается равной 1,05 м, уклон марша - 1:1,15. Ширина лестничных площадок должна быть во всех случаях не менее ширины лестничного марша и не менее 1,2м. Число подъёмов в одном марше лестницы должно быть не менее 3 и не более 18. Типовые размеры элементов лестничной клетки, ступеней приведены в Приложении 8,9. По способу устройства лестницы могут быть сборные (рис. 3) и монолитные. Сборные бывают из мелко- и крупноразмерных элементов, материал – сборный железобетон, дерево (рис. 4,5,6). Схема разреза по лестнице и поэтажного плана даны на рис. 7; пример лестничной клетки – рис. 8
Рис.3. Элементы сборных железобетонных лестниц Рис. 4. Деревянная лестница
Рис. 6. Лестница из сборных мелкомерных элементов. Рис. 5 Деталь лестницы из крупноразмерных элементов. Рис. 7 Разрез по лестнице и поэтажный план
|
|
Рис. 8. Пример лестничной клетки с поперечными несущими стенами