Купли-продажи земельного участка или права

Постоянного землепользования

Город (поселок, село) _________ N ______ от ________________ 200__г. Мы, нижеподписавшиеся,______________________________________________ ____________________________________________________________________   (наименование местного исполнительного органа) именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и ___________________________________________________________________            (наименование юридического лица, ф. и. о.) именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключилинастоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1. Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок или право постоянного землепользования на земельный участок, находящийся в государственной собственности в границах прилагаемого к Договору плана земельного участка.

2. Месторасположение земельного участка и его данные:

Кадастровый номер (код)____________________________________________ Площадь __________ га, из них: сельскохозяйственных угодий ________ тыс. га (пашни _______ га, многолетних насаждений _______га, сенокосов _______ га, пастбищ _______ га). Целевое назначение________________________________________________ Ограничения в использовании и обременения_________________________ ___________________________________________________________________ Делимость и неделимость____________________________________________

2. Цена земельного участка или

права постоянного землепользования

1. Оценочная стоимость земельного участка или права постоянногоземлепользования, определенная территориальным комитетом по земельнымотношениям и землеустройству, составляет____________________________________________________________________________________________________руб.  (сумма - цифрами и прописью) 2. Продажная цена покупки земельного участка (право постоянногоземлепользования) определена по_________________________________________  ____________________________________________________________________  (результатам земельного аукциона, ставкам платы за землю) и составляет__________________________________________________руб,     (сумма - цифрами и прописью) которая подлежит уплате Покупателем.

3. Права и обязанности сторон

1. Покупатель имеет право:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 2. Продавец имеет право:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3. Покупатель обязуется: оплатить Продавцу стоимость земельного участка или права постоянногоземлепользования_________________________________________________________ (форма оплаты) до ________________ 200 ___ г. (число) (месяц)

соблюдать условия Договора, а также установленные в соответствии с законодательством РФ ограничения прав в использовании земельного участка и их обременения.

 4. Продавец обязуется:

передать земельный участок или право постоянного землепользования в соответствии с условием Договора;

известить Покупателя о всех обременения и ограничениях прав на земельный участок.

4. Ответственность сторон

Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Порядок рассмотрения споров

Все разногласия, вытекающие из Договора, которые не могут быть решены путем переговоров, рассматриваются в судебном порядке.

6. Действие Договора

1. Договор вступает в силу с момента его регистрации в регистрирующем органе.

2. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один передается Покупателю, другой - Продавцу.

                       Юридические адреса и реквизиты сторон:

                    Продавец                                                            Покупатель __________________________                         __________________________ (наименование местного                                             (полное наименование __________________________                                   __________________________ исполнительного органа)                                     юридического лица, ф. и. о.) Адрес ____________________                             Адрес ____________________ __________________________                            __________________________ Р/ счет ___________________                           Р/ счет ___________________ _________________________                            _________________________  (подпись)                                                                              (подпись)                                                                          М. П.                                                                                                                                   М. П.                                                                                                                                                                                                         
 

 

1 Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Эрделевский А.М. - М.: Издательство БЕК, 1999 г. Электронная версия

 

1 Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Эрделевский А.М. - М.: Издательство БЕК, 1999 г. Электронная версия