2020-05-25
763
Договор франчайзинга может быть изменен в силу общих оснований изменения договоров (гл. 29 ГК). К таким основаниям относятся:
1) соглашение сторон;
2) по решению суда (при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных ГК и иными актами законодательства или договором);
3) в связи с существенным изменением обстоятельств.
Изменение договора франчайзинга подлежит регистрации в порядке, установленном для договоров франчайзинга. В отношениях с третьими лицами стороны договора франчайзинга вправе ссылаться на изменение договора с момента регистрации этого изменения (ст. 910-7 ГК).
Специальные основания изменения договора франчайзинга вытекают из его специфики.
Данный договор может быть изменен по требованию заинтересованной стороны. Например, при изменении правообладателем своего фирменного наименования, право на использование которого входит в комплекс исключительных прав. В данном случае пользователь имеет право требовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения за использование лицензионного комплекса либо расторжения договора и возмещения убытков.
|
|
|
Данный договор может быть также изменен по требованию пользователя, если в период его действия истек срок действия исключительного права, входящего в лицензионный комплекс, либо такое право прекратилось по иному основанию. В данном случае пользователь, если это предусмотрено договором, вправе также потребовать соразмерного уменьшения причитающегося правообладателю вознаграждения.
Согласно ст. 910-8 ГК переход от правообладателя к другому лицу какого-либо исключительного права, входящего в представленный пользователю комплекс исключительных прав, не является основанием для изменения или расторжения договора франчайзинга. Новый правообладатель становится стороной этого договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему к нему исключительному праву.
Основаниями прекращения договора франчайзинга являются также:
1) смерть правообладателя – индивидуального предпринимателя. Исключения составляют случаи, когда наследник, к которому в установленном законодательством порядке перешли его прав и обязанностей по договору франчайзинга зарегистрируется в течение шести месяцев со дня открытия наследства в установленном законодательством порядке в качестве индивидуального предпринимателя.
2) прекращение прав правообладателя на фирменное наименование без замены его новым фирменным наименованием.
ТЕМА 28. Договор доверительного управления имуществом
(лекция 2 часа)
|
|
|
ВОПРОСЫ
1. Договор доверительного управления имуществом: общая характеристика. Элементы договора.
2. Права и обязанности сторон по договору доверительного управления имуществом. Ответственность сторон.
3. Основания прекращения договора доверительного управления имуществом.
Договор доверительного управления имуществом: общая характеристика. Элементы договора
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (вверитель) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах верителя или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 895 ГК).
Правовая природа:
1) реальный,
2) взаимный,
3) возмездный,
4) срочный (не более 5 лет).
5) фидуциарный.
В соответствии со ст. 909 ГК доверительное управление имуществом может быть установлено:
а) вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного в случаях, предусмотренных ст. 36 и 39 ГК (при признании гражданина безвестно отсутствующим);
б) на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик);
в) по иным основаниям, предусмотренным ГК и иными актами законодательства.
Стороны:
1) веритель,
2) доверительный управляющий.
Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного управления или самоуправления (п. 2 ст. 898).
Существенными условиями договора доверительного управления являются (ст. 899):
1) предмет договора, в том числе характеристика имущества, передаваемого в доверительное управление, и его стоимость;
2) пределы использования имущества доверительным управляющим (т.е. какие именно действия может совершать доверительный управляющий);
3) наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (вверителя или выгодоприобретателя);
4) размер и форма вознаграждения доверительному управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;
5) срок действия договора.
Предметом договора могут быть:
– предприятия и другие имущественные комплексы,
– отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу,
– ценные бумаги,
– права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами,
– исключительные права и другое имущество.
Цена договора определяется как вознаграждение, которое доверитель уплачивает доверительному управляющему.
Срок передачи имущества в доверительное управление определяется в договоре и не должен превышать 5 лет. Для отдельных видов имущества законодательством могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор.
Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
Несоблюдение формы договора доверительного управления или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
