Предпроектная подготовка – разработка обоснования инвестиций (ТЭО)

Предпроектная подготовка предполагает решение следующих задач:

· определение мощности производства;

· выбор метода (технологии) производства и типа оборудования;

· составление структурной (эскизной) технологической схемы;

· расчет материальных и тепловых балансов производства;

· выбор площадки строительства;

· определение технико-экономических показателей производства;

· подготовка задания на проектирование.

Главной задачей предпроектной подготовки является разработка обоснования инвестиций и в конечном итоге задания на проектирование.

В обосновании инвестиций дается краткое описание технологического процесса и оборудования, содержатся основные данные по ситуационному и генеральному планам промышленного предприятия, сведения о строительных, архитектурно-планировочных и конструктивных решениях зданий и сооружений, о складском хозяйстве, ремонтной службе, о мероприятиях по охране окружающей среды. Приводятся основные решения по организации строительства промышленного предприятия и выполняется расчет его стоимости.

Укрупненная схема процесса предпроектной подготовки дана на рисунке 6.2:

· предварительное определение технологических процессов: решается задача выбора технологии производства и типа оборудования;

· создание структурной технологической схемы, определение типов оборудования: решается задача определения структурной схемы, в которой необходимо указать основные технологические стадии и материальные потоки между ними;

· предварительная компоновка оборудования: на основе созданных схем и имея определение технологических процессов создается предварительная компоновка оборудования. BIM-модель предварительной компоновки оборудования может содержать ссылки на модели с основными конструктивными и архитектурными элементами, а также определение необходимых помещений для размещения всего технологического оборудования.

Для создания модели предварительной компоновки оборудования нужно обеспечить необходимые библиотечные элементы. На данной стадии компонентам будет достаточно иметь уровень проработки LOD 100. Для быстрого начала разработок необходимо обеспечить настроенные шаблоны проекта.

Комплекс описанных работ выполняется в разделе ТХ проекта.

Рисунок 6.2. Основные работы на стадии ТЭО

· выбор площадки строительства – промышленной площадки: параллельно с предыдущими разработками необходимо выполнить выбор площадки строительства (промышленной площадки) и разработать ее концептуальную модель. Алгоритм принятия решений по макропланировке площадки можно более детально рассмотреть в приложении В, Этап I.

Выбор площадки и разработка ее концептуальной модели выполняется в рамках раздела СПОЗУ.

· разработка обоснования инвестиций (ТЭО) и задания на проектирование: на основе разработанных моделей промышленной площадки и предварительной компоновки оборудования с участием разделов СПОЗУ и ТХ, а также раздела экологии и под руководством
ГИПа разрабатывается обоснование инвестиций (ТЭО).

С разработанным и утвержденным обоснованием инвестиций дальше разрабатывается задание на проектирование (ТЗ). Ответственным за разработку задания является заказчик проекта, но, как правило, непосредственно ТЗ разрабатывает проектировщик по поручению заказчика.