Проведение экспертизы. Порядок приемки жилого помещения

5.1. Для проверки предоставленных Продавцом результатов, предусмотренных Контрактом, в части их соответствия условиям Контракта, Покупатель проводит экспертизу. Экспертиза результатов, предусмотренных Контрактом, может проводиться Покупателем своими силами в лице уполномоченного представителя или к ее проведению могут привлекаться эксперты, экспертные организации. Для проведения экспертизы поставленного товара эксперты, экспертные организации имеют право запрашивать у Покупателя и Продавца дополнительные материалы, относящиеся к условиям исполнения Контракта. Результаты такой экспертизы оформляются в виде заключения, которое подписывается экспертом, уполномоченным представителем экспертной организации и должно быть объективным, обоснованным и соответствовать законодательству Российской Федерации. В случае, если по результатам такой экспертизы установлены нарушения требований Контракта, не препятствующие приемке переданных жилого помещения, в заключении могут содержаться предложения об устранении данных нарушений, в том числе с указанием срока их устранения.

5.2. Приемка передаваемого Продавцом Покупателю жилого помещения осуществляется Комиссией по приемке жилого помещения, приобретаемых в собственность Республики Бурятия (далее – Приемочная комиссия). Срок приемки включая подписание Акта приема-передачи жилого помещения составляет не более 10 рабочих дней.

5.3. Подписание Акта приема-передачи жилого помещения осуществляется только после предоставления Продавцом обеспечения гарантийных обязательств согласно требованиям настоящего Контракта.

5.3. Приемка жилого помещения осуществляется путем осмотра жилого помещения с целью установления его соответствия условиям заключенного контракта, с производством фото- и видеофиксации основных конструктивных элементов жилого помещения (дверные, оконные блоки, пол, стены, потолок) и внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводка, сантехническое оборудование, оборудование теплоснабжения), и подписания акта приема-передачи жилого помещения (Приложение № 2 к настоящему Контракту), либо Продавцу Покупателем направляется в письменной форме мотивированный отказ от подписания такого документа.

5.4. В случае привлечения Покупателем для проведения указанной экспертизы экспертов, экспертных организаций при принятии решения о приемке или об отказе в приемке поставленных жилого помещения, Приемочная комиссия должна учитывать отраженные в заключении по результатам указанной экспертизы предложения экспертов, экспертных организаций, привлеченных для ее проведения.

5.5. В случае получения мотивированного отказа Покупателя от подписания акта приема-передачи жилого помещения, Продавец обязан рассмотреть мотивированный отказ и устранить замечания в срок, указанный Покупателем в мотивированном отказе.

5.6. Покупатель вправе не отказывать в приемке переданных жилого помещения в случае выявления несоответствия этих жилого помещения условиям Контракта, если выявленное несоответствие не препятствует приемке и устранено Продавцом.