2014-02-17
527
Функциональные зоны городского поселения.
Задачи градостроительства.
Градостроительство - область человеческой деятельности направленная на создание условий жизнедеятельности человека, удовлетворяющих его потребности, формирование среды поселений. Задачи:
1я - основная: организация обеспечения взаимосвязанности компактности элементов градостроительства (жилых промышленных территорий) с целью создания минимальных транспортных и др связей.
2я - важнейшая: создание компонентов среды поселений в первую очередь жилых территорий с учетом современных эстетических требований.
3я - актуальная: предвидение, прогнозирование социальных сдвигов, изменений характера производства, структуры семьи и общества.
4я - экологическая: поддержание природного баланса и техногенных условий (урбанизации).
5я - создание системы поселений в структуре расселения.
Функциональное зонирование - взаимное расположение зон на территории города. В составе населенных пунктов можно выделить следующие зоны: а) селитебную. б) промышленные, на которых размещаются промышленные предприятия и обслуживающие их энергетические и транспортные сооружения, склады, культурно-бытовые учреждения, дороги, улицы, площади, зеленые насаждения; в) коммунально-складскую, на которой размещаются склады с обслуживающими их ж\д ветками, трамвайные, автобусные, троллейбусные парки, гаражи, сооружения коммунального хозяйства; г) транспортные, занимаемые сооружениями и устройствами внешнего транспорта (пассажирские и товарные ж/д станции, пристани, аэропорты); д) санитарно-защитные, отделяющие промышленные предприятия, транспортные сооружения и т.п. от жилой застройки.
В зависимости от вида населенного места могут быть выделены и другие зоны (зона общегородского центра, зона отдыха и спорта, зона высших учебных заведений), а также некоторые зоны могут отсутствовать (в курортных городах нет пром. зоны)
Территория жилых массивов крупных городов членится на жилые районы. Средний город, как правило состоит их 2х-3х районов. Малый из одного. Жилой район является основной структурной единицей. Здесь размещаются учреждения обслуживания с радиусом действия порядка 0,75-1 км, рассчитанных на пешеходную доступность 15-25 мин. Численность населения в районе 30-60 т.ч. Границами района являются магистральные улицы городского значения. Целесообразно отделять жилые районы друг от друга озелененными полосами. Бывают: а) группы смежно расположенных районов, разделенных магистралями или зелеными полосами. б) группы жилых районов отделенные друг от друга естественными преградами (зеленые полосы, водные поверхности); в) обособленные районы (характерно для города с территорией, сильно расчлененной естественными преградами)
Жилые районы подразделяются на микрорайоны, включающие комплекс культурно-бытовых учреждений, которыми население пользуется ежедневно (с радиусом обслуживания в пределах 0,5 км.) Этот радиус определяет площадь и количество населения микрорайона, которое при многоэтажной застройке равен 6-14 т.ч. Микрорайоны разграничиваются жилыми улицами и магистральными улицами районного значения. Планировочная структура м-на состоит из отдельных групп жилых домов населением 2-4 тыс.чел. Такая группа домов является первичным структурным элементом селитебной территории. Границы отделяющие территорию жилых районов и микрорайонов называют красными линиями. Вдоль улицы размещают здания по линии застройки, которая отступает не магистральных улицах не менее 6 м., а жилых - 3м.
