Изменение условий и расторжение договоров

Заключение договоров

Понятие, содержание и виды договоров в торговой деятельности

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Всякий договор является сделкой, тогда как не всякая сделка — договором. Следовательно, все правила гражданского законодательства, касающиеся двух- и многосторонних сделок, применяются к договорам в полном объеме.

Кроме того, договор порождает обязательство, а значит, к ним применяются общие положения об обязательствах (об исполнении обязательств, о способах их исполнения, об ответственности за их нарушение). При этом для договора имеют значение и специальные нормы о порядке его заключения, основаниях изменения, расторжения и др.

Если классифицировать договор по видам как сделку, то он может быть:

• двухсторонний либо многосторонний;

• возмездный либо безвозмездный;

• реальный либо консенсуальный.

В зависимости от юридической направленности выделяют предварительный договор, по которому стороны обязуются заключить в будущем договор (основной) на условиях, предусмотренных предварительным договором договора (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор и возмещении понесенных убытков.

В зависимости от того, в чью пользу заключен договор, договоры могут быть в пользу их участников либо в пользу третьего лица.

По особенностям деятельности коммерческой организации, которую она обязана осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится, выделяют публичный договор. Это договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.)

По особенностям заключения существует договор присоединения, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом. В качестве присоединившихся могут выступать как граждане, так и юридические лица.

Существуют определенные принципы действия договора. В первую очередь необходимо указать такой принцип, как свобода договора, который означает, что:

• понуждение к заключению договора не допускается;

• стороны могут заключить как предусмотренный законом или иными правовыми актами, так и не предусмотренный ими договор;

стороны могут договор заключить договор, содержащий элементы различных договоров (смешанный договор);

• условия договора формируются по усмотрению сторон (исключение — условия, прямо предусмотренные законом).

Следующим принципом является соответствие договора закону. В случаях, когда договор не соответствует либо противоречит закону, применяются правила о недействительности сделок. При этом недействительность части договора не влечет недействительности остальных его частей, если можно предположить, что договор был бы заключен и без включения недействительной части.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров (ч. 2 ст. 422 ГК РФ).

Правила о форме, предусмотренные для совершения сделок, распространяются и на договоры. Другими словами, договор может быть заключен в устной, письменной, нотариально удостоверенной формах. Причем письменная форма может быть выражена не только в составлении одного документа, подписанного сторонами, но и путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, от кого исходит волеизъявление.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны могут предусмотреть, что условия договора применяются и к отношениям, которые возникли ранее заключенного договора. Истечение срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Содержание договора составляют его условия, которые разделяются на: основные (существенные), дополнительные и случайные.

Договор в обязательном порядке должен содержать существенные условия, без которых он не будет иметь юридической силы. Ими являются условия о предмете договора и названные законом как существенные для договора данного вида. Например, возмездный договор должен иметь условие о цене, которая устанавливается соглашением сторон, уполномоченными государственными органами (тарифы, расценки, ставки), либо взимается за аналогичные товары, работы, услуги (если цена в договоре не предусмотрена и не может быть определена из условий договора).

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Таковыми являются условия о предмете договора, а также определенные законом или договором как существенные.

Договор заключается в две стадии:

• направление оферты одной из сторон (предложение заключить договор, адресованное одному или нескольким лицам, которое достаточно определенно выражает такое намерение и должно содержать существенные условия договора);

• ее акцепт другой стороной (принятие предложения, которое должно быть полным и безоговорочным, причем молчание таковым не является, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон).

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта (для консенсуальных договоров). Для реального договора моментом заключения будет являться момент передачи вещи. Если для договора предусмотрена обязательная государственная регистрация, моментом заключения будет являться внесения необходимых сведений в ЕГР.

Местом заключения договора признается место жительства гражданина или местонахождение юридического лица, направившего оферту, когда в договоре не указано иное. Как уже оговаривалось ранее, договор может заключаться в любой форме, предусмотренной для совершения сделок.

Одним из способов заключения договора является заключение договора на торгах (договор заключается с лицом, выигравшим торги), которые проводятся в форме аукциона или конкурса (открытые, когда участвовать может любое лицо, либо закрытые, когда участвовать могут только лица, специально приглашенные для этой цели). Торги применяются в инвестиционных конкурсах, при государственных закупках, продаже акций акционерных обществ, а также служат способом реализации имущества должника, на которое судом обращено взыскание.

В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее, а также специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом. Организация и порядок проведения торгов изложены в ст. 448 ГК РФ и иных нормативно-правовых актах.

В некоторых случаях, предусмотренных законом, заключение договора для одной из сторон является обязательным. Данное положение касается акцептанта, который в течение 30 дней обязан направить другой стороне акцепт, отказ от акцепта либо протокол разногласий. Обязанной заключить договор является и сторона, направившая оферту. Если сторона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Изменение содержания договора либо расторжение договора в целом может произойти:

• по соглашению сторон;

• в результате одностороннего отказа от исполнения, когда такая возможность предусмотрена законом или договором (например, договор банковского вклада);

• при существенном нарушении договора другой стороной;

• из-за существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено законом или договором.

Договор может быть изменен или расторгнут в связи с существенным изменением обстоятельств по соглашению сторон или по решению суда, если соглашение не было достигнуто. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок.

Форма соглашение сторон об изменении или расторжении договора напрямую зависит от формы самого договор. Данное правило применяется тогда, когда не изменено договором, законом или обычаями делового оборота.

Моментом изменения или расторжения договора является момент заключения соглашения или момент вступления в законную силу решения суда.