На заключение договора и арендных прав

Суммы НДС, которые предъявлены вам при приобретении товаров (работ, услуг, имущественных прав), использованных в операции по передаче права аренды, вы можете принять к вычету на общих основаниях. Ведь операции по передаче прав на заключение договора и арендных прав облагаются НДС.

Покупатель прав применяет вычет НДС, предъявленного ему продавцом, на общих основаниях.

Например, в условиях примера, приведенного в разд. 20.2.2, организация "Альфа" может принять к вычету не только сумму НДС, предъявленного ей при приобретении права аренды (39 600 руб.), но и, например, сумму НДС с вознаграждения посредника, который оказывал помощь в осуществлении сделки по передаче права аренды организации "Бета".

При этом организация "Бета" может принять к вычету сумму налога, предъявленную ей организацией "Альфа" (45 000 руб.). При условии, что она будет использовать приобретенное право (т.е. фактически - арендованный земельный участок) для осуществления операций, облагаемых НДС.

Примечание

Об общих условиях, выполнение которых необходимо для применения налоговых вычетов по НДС, читайте в разд. 13.1.1 "Условия для применения вычета".

ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА ЖИЛЫЕ ДОМА