Лекция 6. Специализированный жилищный фонд

Цельзанятия: усвоение.расширениеиуглублениезнаний, полученныхна лекции по заданной теме, овладение навыками решения практических задач.

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

2. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.

Контрольные вопросы для самоподготовки

1. Дайте понятие специализированного жилищного фонда.

2. Какие помещения относятся к объектам специализированного жилищного фонда?

3. Что означает ограничительный правовой режим специализированного жилого помещения?

4. Служебные жилые помешения; их назначение.

5. Жилые помещения в обшежитиях; их назначение.

6. Жилые помещения маневренного фонда; их назначение.

7. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; их назначение.

8. Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; их назначение.

9. Жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; их назначение.

10. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; их назначение.

11. Каков порядок предоставления специализированных жилых помещений?

12. Дайте понятие договора найма специализированного жилого помещения.

13. Каково содержание договора найма специализированного жилого помещения?

14. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения.

15. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения.

16. Выселение из специализированного жилого помещения. Выселение из служебных жилых помешений и общежитий.

Основные понятия

Специализированный жилищный фонд. Служебные жилые помещения. Общежития. Жилые помещения маневренного фонда. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения. Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев. Жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. Договор найма специализированного жилого помещения.

Задачи

1. Арисова О.Ж. до замужества жила в общежитии, предоставленном организацией, в которой она работала. После замужества Арисова оставила место работы по просьбе мужа и пере-ехала к нему в 2-комнатную квартиру. При заключении брака супруги составили брачный договор, в котором указали, что квартира мужа разделу не подлежит и в случае расторжения брака останется в его собственности.

Где будет проживать Арисова в случае расторжения брака? Будет ли сохранено за ней право пользования жилым помещением в общежитии?

2. Семья Орловых проживала в квартире, предоставленной им по договору социального найма. Наймодатель сообщил, что в доме, в котором они проживают, и в квартире вскоре будет осу-шествлен капитальный ремонт, поэтому Орловым необходимо на время ремонта выехать из квартиры. При этом наймодатель предложил Орловым жилое помещение меньшей площади и неблагоустроенное.

Правомерны ли действия наймодателя?

3. Военнослужащему (по контракту) Петрову Д.Н. 1978 г.р. в 2000 г. было предоставлено жилое помещение, относящееся к специализированному жилищному фонду. Совместно с ним проживали: его жена Петрова В.Г и его несовершеннолетний сын Петров П.Д 1997 г.р.

3 марта 2005 г. Петров Д.Н погиб при исполнении служебных обязанностей.

25 марта 2005 г. руководство воинской части обратилось к Петровой с требованием о выселении из занимаемого жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Правомерны ли требования руководства военной части?