по расценкам других сборников*
Строительные расценки | Монтажные расценки | Пуско- наладочные | Демонтаж | ||
эксплуатируемое здание | выборочный кап. ремонт | ||||
ФЕР 2001 ТЕР 2001 | + кроме сб. № 46 | - | - | - | - |
МТСН 81-98 ТСН 2001 | + | + | + | - | - |
В ТЕРр учтены нормальные условия производства работ при ремонте зданий, освобожденных от проживающих, мебели, оборудования и других предметов, наличие достаточных приобъектных площадок, средний уровень строительной техники и интенсивности труда рабочих соответствующей квалификации.
При производстве работ: в эксплуатируемых зданиях и сооружениях; вблизи объектов, находящихся под высоким напряжением; на территории действующих предприятий, имеющих разветвленную сеть транспортных и инженерных коммуникаций и стесненные условия для складирования материалов; в других, усложняющих проведение ремонтно-строительных работ, условиях - к затратам труда рабочих-строителей, затратам труда машинистов, времени использования строительных машин применяются поправочные коэффициенты, приведенные в Общих Указаниях по применению ТЕРр-2001.
|
|
Применение норм НР и СП при ремонте
При использовании нормативов накладных расходов на строительные работы для определения стоимости капитального ремонта жилых и общественных зданий к нормативам применяют понижающий коэффициент 0,9 (в том числе к сборнику № 46). Данный коэффициент применяется также к норме НР на монтаж оборудования при определении стоимости капитального ремонта и модернизации лифтов по сборникам ГЭСНмр (ФЕРмр) – 2001 – 41.
Указанный коэффициент не применяется:
- при капитальном ремонте производственных зданий и сооружений;
- при выполнении монтажных и пусконаладочных работ в ремонтируемых зданиях и сооружениях;
- при реконструкции объектов производственного и непроизводственного назначения (см. письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 23.11.2004г. №6-823);
- при капитальном ремонте наружных инженерных сетей;
- при капитальном ремонте улиц и дорог общегородского, районного и местного значения;
- при капитальном ремонте мостов и путепроводов.
При определении сметной стоимости ремонтных работ, аналогичных технологическим процессам в новом строительстве (в том числе возведение новых конструктивных элементов в ремонтируемом здании), с использованием сборников ТЕР-2001 (ФЕР-2001 в том числе сб. №46) нормативы СП следует применять с коэффициентом 0,85.
Указанный коэффициент не применяется:
- при выполнении монтажных и пусконаладочных работ в ремонтируемых зданиях и сооружениях;
- при реконструкции объектов производственного и непроизводственного назначения (см. письмо Федерального агентства по строительству и ЖКХ от 23.11.2004г. №6-823)
- при демонтаже отдельных элементов (конструкций) зданий и сооружений.
Для организаций, имеющих упрощенную систему налогообложения, нормативы НР применяются с коэффициентом 0,7, СП – с коэффициентом 0,9 (см. Письмо № НЗ-6292/10 «О порядке применения сметной стоимости работ, выполняемых организациями, работающими по упрощенной системе налогообложения»).
|
|