2015-05-27
206
Объектом оценки является автоматическая линия по производству поковок колец железнодорожных подшипников. В состав линии входят 15 единиц оборудования. При двухсменном режиме работы и нормальной загрузке линия производственную мощность 417 000 деталей в год. Линия занимает производственную площадь 320 кв.м. К участку линии относятся также вспомогательные помещения площадью 100 кв.м. Планируемый срок эксплуатации - 9 лет. Норма амортизации для зданий 1%. Ставка дисконта 12%. Необходимо оценить текущую стоимость автоматической линии.
Дополнительные данные представлены в таблице:
| Наименование | Значение |
| Цена детали (без НДС), руб. | |
| Арендная ставка: в месяц - руб./кв.м. | |
| - для производственных зданий | |
| - для офисов | |
| Затраты в год, в т.ч.: в тыс. руб. | |
| - основные материалы | 45 842,520 |
| - инструменты | 236,640 |
| - вспомогательные материалы для ремонта оборудования | 3 225,600 |
| - заработная плата основных рабочих | 741,690 |
| - руководители, специалисты, вспом. рабочие | 148,320 |
| - отопление зданий | 153,000 |
| - электроэнергия для нагрева заготовок | 3 136,620 |
| - электроэнергия для освещения помещений | 540,000 |
| - общепроизводственные | 651,000 |
| - коммерческие | 150,000 |
Рекомендации для решения
Этап 1: Рассчитывают чистый доход от функционирования производственно-коммерческой системы.
Этап 2: Определяют часть чистого дохода, относимую к недвижимости (зданиям и сооружениям) по формуле:
, (2.1)
где 
-текущая стоимость недвижимости;
- коэффициент амортизации здания.
Этап 3: Методом остатка рассчитывают часть чистого дохода, относимую к машинному комплексу.
Этап 4: Методом прямой капитализации определяют текущую стоимость машинного комплекса по формуле:
, (2.2)
где F6(r,n) – функция «взнос на амортизацию», шестая функция таблиц «Шесть функций денежной единицы».
