Виды лизинга

При выделении видов лизинга исходят прежде всего из при­сущих им признаков.

Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок лизин­га короче, чем нормативный срок службы имущества, и ли­зинговые платежи не покрывают полной стоимости имуще­ства. Поэтому лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько риз. Так как для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизин­га, при прочих равных условиях размеры лизинговых плате­жей в случае оперативного лизинга выше, чем при финансо­вом лизинге.

Финансовый лизинг представляет собой лизинг имущества с полной выплатой стоимости имущества и характеризуется тем, что срок, на который имущество передается во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку эк­сплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имуще­ства и получает прибыль от лизинговой сделки. При финансо­вом лизинге, как правило, обязанность по техническому об­служиванию и страхованию ложится на лизингополучателя. Такой договор заключается в зависимости от активов на срок от 2—6 лет до 10 лет, а иногда до 20 лет.

Возвратный лизинг, являясь разновидностью двусторонней лизинговой сделки, нашел более широкое применение. Его идея состоит в том, что предприятие (будущий лизингополучатель) имеет оборудование, но ему не хватает средств для производ­ственной деятельности. Тогда это предприятие находит лизин­говую компанию и продает ей свое имущество. В свою очередь, лизинговая компания сдает его в лизинг этому же предприя­тию. Таким образом, у предприятия появляются денежные сред­ства, которые могут быть направлены, например, на пополне­ние оборотных средств. Причем договор составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет право выкупа оборудования и тем самым восстанавливает на него право собственности.