Представительство. Доверенность

Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т.п.). Не являются представителями лица, действующие хотя и в чужих интересах, но от собственного имени (коммерческие посредники, конкурсные управляющие при банкротстве, душеприказчики при наследовании и т.п.), а также лица, уполномоченные на вступление в переговоры относительно возможных в будущем сделок. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также другого лица, представителем которого он одновременно является (кроме коммерческого представительства). Не допускается совершение через представителя сделки, которая может быть совершена только лично, а равно других сделок. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются: 1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях. 2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия. 3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы. 4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, в том числе денежной и посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится.

75. Договора займа.

Договор займа — это соглашение, в котором одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками. Заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Субъектами договора займа (заимодавцем и заемщиком) могут быть любые российские и иностранные юридические и физические лица, а также лица без гражданства. Особенности: 1. Объектом договора займа являются деньги или иные вещи, определяемые родовыми признаками (заменимые вещи). 2. По договору займа служащие его объектом деньги или вещи, передаются в собственность заемщика. Поэтому предмет вещного займа составляют заменимые вещи. В отличие от отношений по аренде и ссуде заемное обязательство предполагает возврат не той же самой, а такой же вещи. 3. Носит реальный характер: считается заключенным лишь с момента фактической передачи займодавцем заемщику денег или вещей и служащих объектом договора займа. Реальный характер означает, что даже при наличии между заемщиком и займодавцем письменного соглашения, на стороне заемщика не возникает права требовать от займодавца исполнения этой обязанности, т.к. само заемное обязательство не может считаться возникшим до момента фактической передачи займодавцем денег или иного имущества в собственность заемщику. 4. Является односторонним договором. Он считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Односторонний характер договора выражается в том, что заемщик создает для себя заключением договора голый долг, а займодавец всегда получает право требования. Не является односторонним, так как у заемщика есть обязанность принять заемную сумму. 5. По общему правилу заимодавец имеет право на получение процентов на сумму займа, за исключением ряда случаев, когда договор займа предполагается. Размер определяться существующей в месте жительства заимодавца ставкой банковского процента на день уплаты суммы долга. Проценты заемщик должен уплачивать ежемесячно до дня возврата суммы займа.