Виды оценки основных производственных фондов. Переоценка основных фондов. Обобщающие показатели эффективности использования основных производственных фондов

Оценка может производится в натуральных и стоимостных показателях. Наиболее распространено второе. Натуральные измерители применяются при расчетах производственной мощности предприятий, организации производственного процесса, определении технического состояния средств труда и их качественной характеристики, а также при разработке межотраслевых и плановых балансов основных фондов и оборудования.

Оценка основных фондов предприятия может вестись:

– по первоначальной (балансовой) стоимости – стоимость, слагающаяся из затрат по их возведению (сооружению) или приобретению, включая расходы по их доставке и установке, а также иные расходы, необходимые для доведения данного объекта до состояния готовности к эксплуатации по назначению;

– первоначальная стоимость за вычетом износа;

– по восстановительной стоимости – стоимость производства или приобретения в условиях и по ценам данного года;

– восстановительная стоимость за вычетом износа;

– по остаточной стоимости – разница между первоначальной или восстановительной стоимостью и суммой износа, т.е. это та часть стоимости основных средств, которая еще не перенесена на производимую продукцию;

– ликвидационная стоимость – стоимость реализации изношенных и снятых с производства основных фондов (часто это цена лома).

Цели переоценки: получение полных и точных данных о наличии и структуре ОФ на предприятии; определение восстановительной стоимости ОФ; определение степени износа ОФ; обоснование условий учета издержек производства, т.е. себестоимости продукции, уровня рентабельности производства.

Методы переоценки:

– индексный. Метод индексации основан на применении индексов-дефляторов, рассчитываемых Росстатом. Организация имеет право самостоятельно разработать индексы для переоценки или использовать индексы, разработанные НИИ статистики Росстата на коммерческой основе;

– прямой пересчет;

– аналогия, сравнение, сопоставление.

Последние два могут производиться профессиональным оценщиком – тогда это будет экспертная оценка или экспертный метод.