Субъектный состав и способы возникновения права общей собственности. Виды общей собственности

3) Понятие и содержание права общей долевой собственности. Юридическая природа доли участника отношений общей долевой собственности (сособственника). Особенности осуществления права общей долевой собственности. Отчуждение доли сособственником, преимущественное право покупки его доли. Выдел доли сособственником, правовые последствия выдела доли. Внесудебный и судебный порядок выдела доли. Раздел общего имущества. Принудительная компенсация. Прекращение общей долевой собственности.

4) Право общей совместной собственности граждан. Особенности возникновения, осуществления и прекращения права общей совместной собственности. Общее имущество товариществ домовладельцев. Право общей совместной собственности супругов. Особенности сделок по распоряжению общим имуществом супругов. Право общей совместной собственности участников крестьянского (фермерского) хозяйства.

1. Ограниченные вещные права – понятие, признаки, система.

1) Понятие и признаки ограниченных вещных прав. Ограниченные вещные права и право собственности. Виды ограниченных вещных прав.

2) Ограниченные вещные права на земельные участки и жилые помещения. Особенности субъектного состава, содержания и осуществления этих видов ограниченных вещных прав. Права по использованию чужих земельных участков и других природных ресурсов, права по использованию чужих жилых помещений, права хозяйственного ведения и оперативного управления.

3) Обеспечительные вещные права и сервитуты. Понятие «сервитут», сервитутные права в отношении земельного участка.

1. Защита вещных прав.

1) Характеристика вещно-правового иска. Отграничение вещно-правовых исков от обязательственно-правовых. Охрана и защита вещных прав в гражданском праве. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав. Условия и различия применения вещно-правовых и обязательственно-правовых способов защиты вещных прав.

2) Вещно-правовые иски. Использование виндикационного и негаторного исков для защиты ограниченных вещных прав. Понятие и основания для предъявления виндикационного и негаторного иска.

3) Вещно-правовая защита владения. Виды незаконного владения. Добросовестный владелец. Ограничения виндикации в пользу добросовестного владельца-приобретателя. Соотношение виндикации и реституции. Порядок расчетов между истцом и ответчиком при удовлетворении виндикационного иска. Специфика виндикации недвижимости и бездокументарных ценных бумаг. Отграничение негаторный исков от иных способов защиты нарушенных прав собственников.

4) Иск о признании права собственности или иного вещного права. Соотношение иска о признании права собственности и виндикационного иска. Главные особенности иска о признании права собственности. Требование об освобождении имущества из-под ареста (об исключении имущества из описи). Иски к публичной власти о защите интересов частных лиц как субъектов вещных прав.

5) Освобождение фактического владельца от доказывания принадлежности ему вещи. Давностное владение. Презумпция законности владения.

1. Обязательства – понятие, виды, основания возникновения.

1) Понятие «гражданско- правовое обязательство» и основания его возникновения. Принципы исполнения обязательств. Структура гражданско-правового обязательства. Объект обязательства.

2) Субъекты обязательства. Обязательства со множественностью лиц. Обязательства с участием третьих лиц.

3) Виды обязательств. Солидарные обязательства. Понятие и содержание встречного исполнения обязательств. Альтернативное обязательство. Факультативное обязательство. Натуральные обязательства.

4) Основания возникновения обязательств. Договорные, деликтные и кондикционные обязательства, алеаторные обязательства.

1. Перемена лиц в обязательстве.

1) Переход прав кредитора к другому лицу (основания и порядок перехода). Права, которые не могут переходить к другим лицам. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу. Доказательства прав нового кредитора. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона.

2) Условия уступки права требования. Форма уступки права требования. Ответственность кредитора, уступившего требование.

3) Перевод долга. Исполнение в пользу третьего лица. Условия исполнения обязательства третьим лицом.

1. Характеристики надлежащего исполнения обязательств.

1) Понятие «надлежащее исполнение». Момент исполнения обязательства.

2) Исполнение договорного обязательства в надлежащем месте.

3)Исполнение договорного обязательства в надлежащий срок.Исполнение обязательства надлежащему лицу.

4) Досрочное исполнение обязательства.

5) Понятие «кредиторская обязанность» и ее содержание.

1. Обеспечение исполнения обязательств – система способов.

1) Понятие «обеспечение исполнения обязательств». Понятие «способ обеспечения исполнения обязательств». Виды способов обеспечения исполнения обязательств.

2) Способы обеспечения исполнения обязательств защитной направленности. Способы обеспечения исполнения обязательств, имеющие характер мер ответственности.

3) Акцессорность способов обеспечения исполнения обязательств. Последствия недействительности обеспечительного и обеспечиваемого обязательств.

1. Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

1) Понятие и основания возникновения залога. Предмет залога. Пользование и распоряжение предметом залога. Замена и восстановление предмета залога.

2) Обеспечиваемое залогом требование. Залог без передачи и с передачей заложенного имущества залогодержателю. Твердый залог.

3) Договор о залоге, его форма и регистрация. Существенные условия договора залога. Стороны договора залога. Содержание договора залога. Возникновение права залога.

4) Содержание и сохранность заложенного имущества. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества.

5) Основания и порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога. Реализация заложенного имущества. Досрочное исполнение обязательства, обеспеченного залогом, и обращение взыскания на заложенное имущество. Прекращение залога. Последствия принудительного изъятия заложенного имущества. Залог товаров в обороте.

1. Удержание и задаток.

1) Основания удержания имущества должника. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества.

2) Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

1. Поручительство как способ обеспечения исполнения обязательств.

1) Понятие «поручительство» в гражданском праве. Отличия поручения от поручительства.

2) Договор поручительства. Форма договора поручительства. Права поручителя, исполнившего обязательство. Ответственность поручителя. Прекращение поручительства.

1. Банковская гарантия и соглашение о предоставлении банковской гарантии.

1) Понятие банковской гарантии. Признаки банковской гарантии.

2) Обеспечение банковской гарантией обязательства принципала. Вступление банковской гарантии в силу. Представление требования по банковской гарантии. Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара. Пределы обязательства гаранта. Регрессные требования.

3) Основания для прекращения банковской гарантии.

1. Неустойка – понятие, виды, место в системе способов обеспечения исполнения обязательств.

1) Неустойка как способ обеспечения исполнения обязательств. Происхождение института неустойки. Понятие и значение неустойки. Соотношение неустойки и убытков. Неустойка как мера ответственности и как мера обеспечения исполнения обязательств. Порядок формирования соглашения о неустойки. Форма соглашения о неустойке.

2) Альтернативная неустойка, исключительная неустойка, штрафная неустойка (соотношение), иные виды неустойки. Размер неустойки за причинение имущественного вреда. Расчет неустойки. Критерия влияющие на размер компенсации. Уменьшение неустойки.

3) Соотношение неустойки и задатка. Соотношение неустойки и новации, соотношение неустойки и отступного.

1. Система оснований прекращения обязательств.

1) Основания прекращения обязательств. Отличие понятия «прекращение обязательства» от понятия «прекращение действия сделки». Основания прекращения договорных обязательств – сделки, события, иные основания.

2) Классификация соглашений о прекращении обязательств. Прекращение договорного обязательства сделкой: надлежащее исполнение; отступное; зачет встречных требований; новация; прощение долга.

3) Прекращение договорного обязательства событием. Иные основания прекращения обязательств, не относящимися ни к сделкам, ни к событиям.

1. Отступное и новация.

1) Соглашение об отступном. Существенные условия соглашения об отступном. Момент прекращения обязательства при предоставлении отступного. Отличие отступного от неустойки и задатка.

2) Прекращение обязательства новацией (основания и правовые последствия). Отличие отступного от новации. Судьба дополнительных обязательств при новации основного обязательства. Субъектный состав соглашения о новации.

1. Зачет встречного однородного требования.

1) Зачет как способ прекращения обязательств. Правовой механизм зачета. Зачет как юридический факт. Юридические условия реализации права на зачет. Односторонний зачет, договор о зачете, особенности зачета в судебном порядке. Взаимозачеты. Клиринг.

2) Юридические условия осуществления зачета: однородность требований, наличность требований. Субъектный состав сделки по зачету.

2) Зачет и смежные правовые конструкции. Зачет и прощение долга. Зачет и исполнение обязательства. Зачет как способ расчетов. Зачет и мена.

3) Ограничения в осуществлении зачета. Запрет зачета требований, не обеспеченных исковой защитой. Ограничения зачета при несостоятельности (банкротстве)

1. Гражданско-правовой договор – понятие, виды, порядок заключения.

1) Понятие и содержание гражданско-правового договорного регулирования. Договор как юридический факт и правоотношение. Значение гражданско-правового договора как юридического факта. Принципы правового регулирования договорных отношений. Функции договора в гражданском праве России.

2) Заключение гражданско-правового договора: понятие заключения договора. Правовое значение стадий заключения договора. Особенности заключения договора в обязательном порядке. Защита прав участников договорных отношений. Государственная регистрация гражданского правового договора. Публичный договор и договор присоединения и особенности их заключения.

3) Виды договоров в гражданском праве. Отличие консенсуального договора от реального договора. Отчуждательные договоры; договоры, направленные на предоставление имущества во временное пользование; договоры, направленные на выполнение работ; договоры, направленные на оказание услуг; договоры о совместной деятельности. Легитимная система гражданско-правовых договоров и место смешанных договоров в этой системе. Отличие договора в пользу третьего лица от договора с участием третьих лиц. Иные виды договоров.

4) Юридические последствия заключения гражданско-правового договора. Защита прав участников договорных отношений. Уклонение от заключения договора: правовые последствия.

1. Содержание и толкование договора.

1) Содержание гражданско-правового договора: существенные и иные условия. Нарушение существенных условий договора и существенное нарушение условий договора (соотношение). Пределы формирования условий договора по усмотрению сторон и с учетом обязательных требований закона. Основания недействительности договора. Цена в договоре: способы и порядок её определения, условия и порядок их изменения; случаи обязательного включения в договор условия о цене. Правовое значение условия о сроке в договорных отношениях.

2) Понятие «толкование договора». Содержание токования договора. Этапы толкования. Цели, способы и источники толкования условий договора. Значение толкования договора.

1. Свобода договора и основания ее ограничения.

1) Правовой смысл свободы договора. Содержание и структура принципа свободы договора. Пределы свободы договора и ее значение для развития гражданского оборота, предпринимательства и утверждения правовых основ гражданского общества.

2) Ограничение свободы договора. Защита слабейшей (слабой) стороны. Защита интересов кредиторов. Защита интересов государства. Ограничения свободы договора по субъектам и по объектам. Публичный договор и свобода договора. Ограничения свободы коммерческого договора. Соотношение частного и публичного интереса при ограничении свободы договора. Договор присоединения как средство гражданско-правовой защиты.

1. Форма гражданско-правового договора.

1) Письменная и нотариальная форма договора. Виды договоров заключаемых в письменной форме.

2) Основания для обязательного нотариального удостоверения договора. Конклюдентные действия.

3) Отличие формы договора от государственной регистрации договора как сделки.

1. Изменение и расторжение договора.

1) Понятие «расторжение договора» и понятие «изменение договора». Соотношение расторжения договора и прекращения договорного обязательства. Основания установления прав на изменение и расторжение гражданско-правовых договоров.

2) Система оснований изменения и расторжения договора. Способы и основания изменения и расторжения договора: основные отличия. Основные виды изменения договора соглашением сторон. Изменение или расторжение договора по решению суда в случаях, установленных законом. Существенность нарушения договора как основание его изменения или расторжения. Проблема установления права на односторонний отказ от исполнения договора в предпринимательских соглашениях.

3) Понятие изменения договора. Основные виды изменения договора. Изменение договора по содержанию и по лицам.

4) Порядок расторжения договора. Зависимость порядка расторжения договора от способа его расторжения. Особенности расторжения договора в судебном порядке.

5) Недействительность договора и его расторжение. Проблемы расторжения публичных договоров. Возврат исполненного и реституция при расторжении договора. Существенное изменение обстоятельств как основание изменения и расторжения договоров.

1. Купля-продажа и ее разновидности.

1) Договор купли продажи в системе гражданско-правовых договоров. Понятие договора купли-продажи. Форма договора купли-продажи.

2) Стороны договора купли-продажи. Предмет и объект договора купли-продажи.

3) Существенные и иные условия договора купли-продажи. Государственная регистрация договора купли-продажи.

4) Права и обязанности сторон по договору купли-продажи. Ответственность сторон по договору купли-продажи. Последствия недействительности ничтожного договора купли-продажи.