Подготовка к проведению аукциона

Статья 4. Комиссия по продаже имущества на своем заседании принимает решение об условиях реализации имущества и утверждает порядок продажи имущества на аукционе. Порядок содержит:

а) наименование имущества с данными, позволяющими его индивидуализировать (характеристика имущества);

б) начальную цену продажи имущества;

в) форму подачи предложений по цене (закрытая или открытая);

г) условия и сроки платежа;

д) сведения об обременениях имущества правами иных лиц;

е) ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в реализации имущества.

Статья 5. Комиссия по реализации имущества:

а) принимает решение об установлении шага аукциона (в случае представления предложений по цене имущества в открытой форме);

б) определяет срок и условия внесения задатка лицами, заявившими о своем участии в аукционе (далее именуются - «претенденты»), а также иные условия о задатке;

в) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона;

г) принимает заявки от претендентов и ведет их учет по мере поступления в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера с указанием даты и времени ее поступления (месяц, число, время в часах и минутах);

д) проверяет правильность оформления заявок и прилагаемых к ним документов, принимает решение о допуске или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе;

е) составляет реестр по окончании срока приема по поступившим заявкам с прилагаемыми к ним документами, а также журнал приема заявок с описями представленных претендентами документов;

ж) формирует сведения о поступивших на счета компании задатках с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления;

з) определяет победителя аукциона и утверждает протокол об итогах аукциона;

и) заключает с победителем аукциона договор купли - продажи имущества;

к) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

л) совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на покупателя имущества;

м) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона.

Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства комиссия вправе при необходимости запросить дополнительные сведения, а также направить представленные документы на экспертизу.

Статья 8. Комиссия самостоятельно определяет регламент своей работы.

Комиссия правомочна решать вопросы, отнесенные к ее компетенции, если на заседании присутствуют не менее половины ее членов с правом решающего голоса.

Решения комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов комиссии с правом решающего голоса. При голосовании каждый член комиссии с правом решающего голоса имеет один голос. При равенстве голосов принимается решение, за которое голосовал председатель.

Решения комиссии, в том числе о результате рассмотрения заявок претендентов и об итогах аукциона с определением его победителя, оформляются протоколами, которые подписываются членами комиссии с правом решающего голоса, принимавшими участие в заседании. При подписании протоколов мнение членов комиссии выражается словами «за» или «против».

Статья 9. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть опубликовано не позднее, чем за 30 дней до объявленной в нем даты проведения аукциона.

Статья 10. Информационное сообщение о проведении аукциона должно включать:

а) наименование имущества с данными, позволяющими его индивидуализировать (характеристика имущества), и начальную цену продажи;

б) форму предложений о цене;

в) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

г) порядок, место и даты начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами (с указанием в случае необходимости этажа, комнаты, номера телефона, времени приема);

д) исчерпывающий перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе, и требования к их оформлению;

е) размер и срок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов продавца;

ж) дату, время и место проведения аукциона с указанием времени начала работы аукционной комиссии и подведения итогов аукциона;

з) номера телефонов и местонахождение продавца и комиссии;

и) адрес, по которому претенденты могут ознакомиться с иными сведениями о продаваемом имуществе и работе комиссии, и порядок ознакомления с этими сведениями;

к) срок, предоставляемый для заключения договора купли - продажи;

л) порядок определения победителя;

м) способ уведомления участников аукциона и его победителя об итогах аукциона;

н) иные положения, содержащие требования к претендентам, предусмотренные законодательством;

о) ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в реализации имущества;

Статья 11. С момента начала приема заявок продавец предоставляет каждому претенденту возможность ознакомления с лотовой документацией, порядком проведения аукциона и условиями договора купли - продажи, договора о задатке, а также с иной имеющейся у него информацией о продаваемом имуществе.

Статья 12. Для участия в аукционе претендент вносит на объявленные в информационном сообщении счета продавца задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

Задаток для участия в аукционе устанавливается в размере не менее 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о реализации имущества.

Статья 13. Претендент имеет право заключить с продавцом имущества договор о задатке в соответствии с положениями статьи 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор о задатке должен предусматривать размер задатка, порядок и сроки его внесения, банковские реквизиты сторон, а также порядок возврата задатка в случаях, когда претендент не допущен к участию в аукционе, не признан победителем аукциона, отзывает заявку в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения.

Статья 14. Документом, подтверждающим поступление задатка на счета продавца, является выписка из счетов, которую продавец или его представитель обязан представить в комиссию до момента признания претендентов участниками аукциона.

3. Условия участия в аукционе

Статья 15. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счета продавца в установленный в информационном сообщении срок.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Статья 16. Для участия в аукционе претенденты представляют продавцу в установленный срок следующие документы:

а) заявка по форме;

б) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающей внесение задатка;

в) иные документы по перечню, объявленному в информационном сообщении.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.

Статья 17. К заявке прилагается подписанная претендентом опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у претендента, продавец указывает номер заявки, присвоенный в соответствии с требованиями статьи 5 настоящего Положения.

В случае подачи заявки с прилагаемыми к ней документами представителем претендента он должен предъявить надлежащим образом оформленную доверенность, удостоверяющую его право действовать от имени претендента.

Продавцом не принимаются заявки с прилагаемыми к ним документами:

а) поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении;

б) представленные без необходимых документов;

в) поданные лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.

Отметка об отказе в принятии заявки с указанием его причины делается лицом, осуществляющим ее прием, на описи представленных претендентом документов, один экземпляр которой остается у продавца.

Заявка и документы претендента, не принятые продавцом, возвращаются претенденту в тот же день вместе с описью документов (с отметкой об отказе в приеме) путем вручения их претенденту или его уполномоченному представителю под расписку либо путем отправления по почте (заказным письмом).

Статья 18. Прием заявок с прилагаемыми к ним документами начинается с даты, объявленной в информационном сообщении, и заканчивается не позднее чем за один день до даты подведения итогов аукциона. Общая продолжительность приема заявок должна быть не менее 20 дней

Статья 19. Юридические лица кроме документов, указанных в статье 16 настоящего Положения, дополнительно представляют:

а) соответствующим образом заверенные копии учредительных документов;

б) письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;

в) сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований в уставном капитале юридического лица;

г) опись представленных документов.

Статья 20. В случае, проведения Аукциона закрытого по форме подачи предложения, Предложение по цене продаваемого на аукционе имущества подается участником аукциона в комиссию в день подведения итогов аукциона в запечатанном конверте.

При проведении Аукциона открытого по форме подачи предложения представитель претендента обязан представить подтверждающие документы на участие аукционе.

Статья 21. Претендент не допускается к участию в аукционе в случае если:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении (за исключением предложения по цене продаваемого на аукционе имущества), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета продавца, указанные в информационном сообщении.

д) лицо участвующее в аукционе не подтвердило право на подачу предложения.

Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Статья 22. Претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления продавца в срок не менее 5 рабочих дней до проведения аукциона. В этом случае поступивший от претендента задаток подлежит возврату не позднее 5 дней с момента получения продавцом уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Статья 23. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности представленных претендентами заявок с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и о содержании представленных ими документов до момента их оглашения на заседании комиссии.

Статья 24. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.