Порядок заключения договора

Для того чтобы заключить договор стороны должны в надлежащей форме достичь соглашения по всем существенным условиям договора. Договор считается заключенным, если предложение заключить договор (оферта) и согласие на заключение договора (акцепт) соответствуют закону и отражают желания сторон.

Договор считается заключенным с момента: 1) получения акцепта на отправленную оферту. Это правило касается, прежде всего, консенсуальных договоров; 2) с момента передачи имущества (для реальных договоров); 3) если договор подлежит государственной регистрации, то с момента государственной регистрации этого договора; 4) если стороны решили заключить договор в определенной форме, то он считается заключенным после придания ему такой формы.

Не любое предложение заключить договор является офертой, предложение должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор; содержать все существенные условия договора; быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Акцепт – это ответ лица, которому адресована оферта о ее принятии, но не любой ответ, а тот, который содержит полное и безоговорочное согласие. Акцептом является: молчание, если это предусмотрено законом, обычаями делового оборота или вытекает из прежних отношений сторон;совершение акцептантом действий по выполнению условий договорав срок, установленный для акцепта. Например, отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.)При этом не требуется выполнения усло­вий оферты в полном объеме. Достаточно, чтобы лицо, получившее оферту (в том числе проект договора), приступило к исполнению на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцеп­та срок.Поэтому не являются акцептом и не влекут заключение договора такие ответы как:отказ и встречная оферта;акцепт с изменениями или дополнительными условиями;неопределенный акцепт или содержащий ссылку на дополнительное согласование условий.