Община. Вложения основателей. Вступительный взнос

Щедрый Рассвет

Дансинг Рэббит

Круг Сеятелей / OAEC

Вложения основателей. Вступительный взнос. Арендная плата за земельный участок.

Основатели вложили $1800 каждый плюс $300 не подлежащего возмещению задатка. Каждый под (подобщина) платит вступительный взнос $5000. В Тикай Под для членов вступительного взноса нет. В Дэйспринг Сёкл Под вступающие члены платят от $3000 до $4000 для компенсации вступительного взноса подобщины в общину Щедрый Рассвет и за построенную в Дэйспринг Сёкл инфраструктуру. Арендной платы за земельные участки нет.

Возмещение расходов основателей не требуется. Нет вступительного взноса.

Каждый основатель вложил по $20000. Новички платят вступительный взнос $20000 + стоимость предпринятых капитальных улучшений, увеличивающих цену недвижимости.

Годовой/ ежемесячный платеж по кредиту.

Платежи за землю.

$13416 в год, $1118 в месяц – покупной платеж в рассрочку с процентами.

$20750 ежегодно; $1600 в месяц. (половина от этой суммы покрывается платежами от государства по Программе по восстановлению ресурсов). Это проценты и тело частного займа.

Члены строят дома на арендуемых земельных участках.

В 1995-2000 $37500 в год; $3125 в месяц.

Только платежи по кредитам.

Получают ли члены долю в общем имуществе?

Жилье.

ЧАСТИЧНАЯ ДОЛЯ.

Неразделенное право на общую недвижимость, члены арендуют земельные участки.

Член, проживший в общине более 3 лет, может получить при выходе 25% уплаченных им платежей за землю, начиная с 4-го года; члены могут также получить свою долю в случае ликвидации общины.

Члены живут в принадлежащих общине помещениях или в построенных ими домах.

НЕТ ДОЛИ.

Недвижимость управляется через земельный траст – некоммерческую корпорацию по 501(c)2. Члены арендуют земельные участки за $25 в месяц.

Живут в самостоятельно построенных домиках или снимают домики, принадлежащие общине за $50-150 в месяц.

ЕСТЬ ДОЛЯ.

Члены получают равные доли в общем имуществе.

Живут в домиках, принадлежащих общине.