Сергей Миронов: помочь людям стать реальными хозяевами своих домов

Два месяца прошло с момента открытия в 11 городах страны Центров защиты прав граждан "Справедливая Россия". Новая общественная сеть, созданная под крылом парламентской партии, вызвала большой интерес и симпатии жителей страны. О первых промежуточных результатах работы Центров рассказывает инициатор и идейный вдохновитель этого проекта, председатель партии "Справедливая Россия" Сергей Михайлович Миронов.

- Сергей Михайлович, насколько востребованными оказались Центры в городах страны?

- Очень востребованы. Интерес у жителей огромный. Я сам стараюсь выезжать в регионы, участвовать в приемах граждан. Люди так и говорят: "Мы очень рады, что появился у нас Центр защиты, потому что с нашими проблемами раньше просто не к кому было идти".

- С чем в основном приходят люди?

- В самом начале мы заявили, что будем в первую очередь заниматься проблемами, носящими массовый характер, чтобы решать проблемы максимального количества людей. Около 80% обращений - все, что связано с обслуживанием жилья, коммунальными услугами и управлением общедомовым имуществом. Говоря по-простому: с людей дерут деньги за коммуналку, а они пытаются понять за что. Плата растет, а в домах и дворах ничего не меняется. Недавно добавилась обязанность ежемесячно платить довольно крупные суммы за капремонт. Кому пойдут эти деньги, когда этот капремонт будет, - люди не знают.

- Чем Центры здесь помогут?

- По закону ни одно решение об управлении и обслуживании дома не может приниматься без решения общего собрания собственников с явкой не менее 50%. Организовать такие собрания нелегко, даже если в доме есть активные люди. Мы помогаем организовать и провести общее собрание в законной форме, создать домовой совет и взять под контроль весь процесс обслуживания дома.

- Что это дает? В чем, собственно, результат?

- Результат конкретный. Экономия расходов, порядок в подъездах и дворах, прозрачность в коммунальных платежках. Практика показывает, как только в доме создается Совет, обнаруживаются интересные факты. Пример: из 700 домов, где специалисты Центров в марте проводили встречи с жильцами, более 90% не было собраний по заключению договора с управляющей компанией. Если сравнить с домами, где создан реально работающий домовой совет или ТСЖ, где работа ведется под контролем общественности, разницу видно по платежкам. Речь идет об экономии от 20 до 50% расходов. И дома, и жителей.

- То есть, пока жильцы не занимаются сами своим имуществом, кто-то "раздевает" их на 20 - 50%?

- Эта информация нашла свое подтверждение. Также полностью подтвердилась история с капремонтами. В большинстве случаев жителям навязали перечисление средств в так называемый общий котел - региональный Фонд капремонта. Также навязали сумму платежа, определили без их участия состав ремонтных работ и сроки. Это возмутительная ситуация.

- А чем может помочь Центр в вопросах капремонта?

- Это тот случай, когда к работе Центров должна подключаться вся депутатская вертикаль "Справедливой России". Мы голосовали против решения о выводе средств жильцов в региональные Фонды капремонта. Жители вправе самостоятельно накапливать средства на капремонт и самостоятельно решать, что и как ремонтировать. Сегодня мы в Госдуме ставим вопрос о приостановлении действия действующей порочной схемы и о том, что надо изменить закон. И возможно, нам понадобится помощь Центров, чтобы поднять общественное мнение и собрать информацию для руководства страны.

- Но ведь платить за капремонт справедливо?

- Когда государство было собственником всего жилья в стране, оно собирало средства с жильцов и пропускало плановые ремонты по 2 - 3 срока. И квартиры передали в собственность - тоже без ремонтов. Сегодня пожилые люди приходят к нам в Центры и говорят: почему с нас собирают деньги за ремонты, до которых мы не доживем? Государство обязано участвовать в финансировании капремонтов в домах, которые были построены и не отремонтированы в советский период. А в период кризиса нужно вообще заморозить любые новые поборы. У многих просто нет денег.

- Вы упомянули, что намерены с помощью Центров информировать руководство страны. Услышат ли?

- Прежде чем начинать этот партийный проект, я ознакомил с нашими планами главу государства В.В. Путина на нашей встрече с 18 декабря прошлого года. Президент сказал, что создание системы общественного контроля в сфере ЖКХ - очень нужное дело. И я расцениваю эту работу как прямое поручение нашей партии.