Договор социального найма. Коммерческий найм. Наем жилого помещения в домах ЖСК и ЖК. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Возникновение права на жилое помещение находящееся в собственности граждан.
Тема 9.
Изменение жилищных отношений
Вселение в жилое помещение других членов семьи. Выбытие из жилого помещения. Раздел жилого помещения. Объединение пользователей жилого помещения в одну семью. Замена нанимателя жилого помещения или члена кооператива. Отказ пользователя от части жилого помещения. Перепланировка жилого помещения на другой правовой режим.
.
Тема 10.
Охрана жилищных отношений
Сохранение жилой площади за временно отсутствующими гражданами. Переселение на время капитального ремонта. Принудительный обмен.
Тема 11.
Прекращение жилищных отношений
Основания для прекращения жилищных отношений. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения.
|
|
Тема 12.
Ипотека.
Приватизация и Деприватизация.
Жилищное страхование.
Понятие Ипотеки. Заключение Договора Ипотеки. Закладная. Сохранность имущества по договору ипотеки. Особенности ипотеки жилых помещений. Приватизация и деприватизация жилья.
Общие понятия и роль жилищного страхования. Страхование жилищного фонда как важнейшая часть жилищного страхования. Современный страховой рынок и необходимость жилищного страхования
ПЛАН
СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ
Занятие 1
1. Понятие и предмет жилищного права
2. Субъекты и объект жилищного права.
3. Методы жилищного права.
4. Место жилищного права в системе российского права. Соотношение жилищного права с гражданским, административным и другими отраслями права.
5. Принципы жилищного права.
Занятие 2
1. Источники жилищного права РФ
2. Характеристика жилищного законодательства.
3. Жилищные и другие социальные программы направленные на на обеспечение реализации права граждан на жилье.
Занятие 3
1. Понятие, назначение и виды жилых помещений.
2. Жилищный фонд: понятие, классификация.
3. Классификация жилых помещений специализированного жилищного фонда и их характеристика.
4. Учет жилищного фонда
5. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.