2015-06-26
1331. Предмет, метод и принципы жилищного права.
2. Источники жилищного права.
3. Конституционное право граждан на жилище.
4. Пределы осуществления права граждан на жилище.
5. Место жилищного права в гражданском праве и системе российского права
6. Основные начала жилищного законодательства.
7. Понятие и виды источников жилищного права.
8. Конституционные нормы, определяющие жилищные отношения.
9. Соотношение федерального жилищного законодательства и законодательства субъектов Российской Федерации.
10. Жилищное и гражданское законодательство.
11. Действие жилищного законодательства во времени и в пространстве.
12. Понятие, структура и виды жилищного правоотношения.
13. Объекты жилищного права. Виды жилых помещений.
14. Перевод жилых помещений в нежилые.
15. Жилищные фонды. Частный жилищный фонд. Государственный жилищный фонд. Муниципальный жилищный фонд. Учет жилищного фонда
16. Субъекты жилищного права.
17. Органы управления жилищным фондом.
18. Собственники, наниматели, члены семьи нанимателя, лица, постоянно проживающие с нанимателем, и иные граждане, обладающие правом пользования жилым помещением.
19. Основания возникновения права пользования жилым помещением.
20. Понятие и виды жилых помещений
21. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением.
22. Государственная регистрация прав на жилые помещения.
23. Специализированный, индивидуальный жилищный фонд.
24. Жилищный фонд коммерческого использования.
25. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
26. Право собственности и другие вещные права на жилое помещение
27. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, совместно с ним проживающих.
28. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.
29. Общее имущество собственников в многоквартирном доме.
30. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
31. Общая характеристика договора найма жилого помещения
32. Право граждан на получение жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов.
33. Основания признания граждан нуждающимися в обеспечении жилищных условий по договору социального найма и по договору коммерческого найма.
34. Порядок предоставления жилого помещения по договору найма жилого помещения из государственного и муниципального фонда социального использования и фонда не социального использования.
35. Норма жилой (общей) площади по договору социального найма.
36. Порядок заключения договора социального найма, коммерческого найма, найма жилого помещения.
37. Предмет договора найма жилого помещения.
38. Оплата жилых помещений и коммунальных услуг по договорам найма жилого помещения.
39. Права и обязанности сторон по договору социального найма.
40. Члены семьи нанимателя, постоянно проживающие, поднаниматели, временные жильцы.
41. Договор поднайма жилого помещения.
42. Вселение временных жильцов.
43. Изменение договора найма жилого помещения.
44. Расторжение договора без прекращения права пользования.
45. Обмен жилыми помещениями.
46. Приватизация и выкуп жилого помещения.
47. Предоставление служебных жилых помещений.
48. Заключение договора найма служебных жилых помещений.
49. Права и обязанности сторон и членов семьи нанимателя по договору найма служебного жилого помещения.
50. Предоставление жилья в жилых специализированных домах: в общежитиях, домах маневренного фонда, домах-интернатах, домах для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых, гостиницах-приютах, домах для беженцев и вынужденных переселенцев, домах органов социальной защиты.
51. Норма предоставления жилой площади. Требования, предъявляемые к жилым помещениям по договору найма служебных жилых помещений.
52. Права и обязанности лиц, осуществляющих право пользования жильем по договору найма служебных жилых помещений.
53. Предоставление жилого помещения по договору аренды и по договору безвозмездного пользования.
54. Организация жилищно-строительных, жилищных кооперативов.
55. Право на получение жилого помещения в домах ЖСК и ЖК.
56. Переход жилого помещения в собственность члена кооператива.
57. Организация и деятельность ЖК и ЖСК.
58. Органы управления и контроля ЖК и ЖСК.
59. Правовое положение членов ЖК и ЖСК.
60. Понятие, создание и государственная регистрация ТСЖ.
61. Права и обязанности ТСЖ.
62. Реорганизация и ликвидация ТСЖ.
63. Объединение товариществ собственников жилья.
64. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги
65. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
66. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
67. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме.
68. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
69. Многоквартирные дома, способы управления многоквартирным домом
70. Договор управления многоквартирным домом.
71. Особенности управления многоквартирным домом.
72. Понятие и сущность жилищной ипотеки.
73. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования. Классификация ипотечных кредитов.
74. Основные модели и этапы ипотечного жилищного кредитования.
75. Оформление договора ипотечного жилищного кредитования.
76. Расторжение договора найма жилого помещения.
77. Выселение из жилого помещения по жилищному законодательству.
78. Прекращение договора найма жилого помещения.
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
Специализация 030501.65 гражданско-правовая
Факультет внебюджетного образования
Форма обучения очная, срок обучения 5 лет
| № п/п | Наименование разделов и тем | Всего часов | Из них аудиторных | Количество часов по видам занятий | Самостоятельная работа | Виды используемых ТСО, наглядных пособий | Примечания | |||
| лекций | семинарских занятий | практических занятий | и др. | |||||||
| 7 семестр | ||||||||||
| 1. | Жилищное право. Жилищное законодательство | |||||||||
| 2. | Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. | |||||||||
| 3-4 | Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения. | |||||||||
| 5. | Право собственности и другие вещные права на жилые помещения | |||||||||
| Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. | ||||||||||
| 7. | Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма | |||||||||
| 8. | Договор социального найма жилого помещения. | |||||||||
| 9. | Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. | |||||||||
| Итого в 7 семестре: | ||||||||||
| 8 семестр | ||||||||||
| 10. | Специализированный жилищный фонд. | |||||||||
| 11. | Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Правовое положение членов жилищных кооперативов. | |||||||||
| 12. | Товарищество собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья. | |||||||||
| 13. | Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. | |||||||||
| 14. | Управление многоквартирными домами | |||||||||
| 15. | Договор найма жилого помещения | |||||||||
| 16. | Приватизация жилищного фонда в Российской Федерации | |||||||||
| Итого в 8 семестре: | ||||||||||
| Итого по курсу: | ||||||||||
| Курсовая работа – 8 семестр | ||||||||||
| Экзамен – 8 семестр |
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
Специализация 030501.65 гражданско-правовая
Факультет внебюджетного образования
Форма обучения заочная, срок обучения 3,5 года (На базе высшего неюридического образования)
| № п/п | Наименование разделов и тем | Всего часов | Из них аудиторных | Количество часов по видам занятий | Самостоятельная работа | Виды используемых ТСО, наглядных пособий | Примечания | |||
| лекций | семинарских занятий | практических занятий | и др. | |||||||
| 13 семестр | ||||||||||
| 1-2 | Жилищное право. Жилищное законодательство. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. | |||||||||
| 3-4 | Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения. | |||||||||
| 5-6 | Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. | |||||||||
| 7-9 | Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Договор социального найма жилого помещения. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. | |||||||||
| 10-11 | Специализированный жилищный фонд. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Правовое положение членов жилищных кооперативов. | |||||||||
| 12. | Товарищество собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья. | |||||||||
| 13. | Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. | |||||||||
| 14. | Управление многоквартирными домами | |||||||||
| 15-16 | Договор найма жилого помещения. Приватизация жилищного фонда в Российской Федерации | |||||||||
| Итого по курсу: | ||||||||||
| Курсовая работа | ||||||||||
| Экзамен – 13 семестр |
ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
Специализация 030501.65 гражданско-правовая
Факультет внебюджетного образования
Форма обучения заочная, срок обучения 3,5 года (На базе среднего профессионального образования)
| № п/п | Наименование разделов и тем | Всего часов | Из них аудиторных | Количество часов по видам занятий | Самостоятельная работа | Виды используемых ТСО, наглядных пособий | Примечания | |||
| лекций | семинарских занятий | практических занятий | и др. | |||||||
| 6 семестр | ||||||||||
| 1-2 | Жилищное право. Жилищное законодательство. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд. | |||||||||
| Итого в 6 семестре: | ||||||||||
| 7 семестр | ||||||||||
| 3-4 | Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Переустройство и перепланировка жилого помещения. | |||||||||
| 5-6 | Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. | |||||||||
| 7-9 | Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Договор социального найма жилого помещения. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. | |||||||||
| 10-11 | Специализированный жилищный фонд. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Правовое положение членов жилищных кооперативов. | |||||||||
| 12. | Товарищество собственников жилья. Правовое положение членов товарищества собственников жилья. | |||||||||
| 13. | Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. | |||||||||
| 14. | Управление многоквартирными домами | |||||||||
| 15-16 | Договор найма жилого помещения. Приватизация жилищного фонда в Российской Федерации | |||||||||
| Итого в 7 семестре: | ||||||||||
| Итого по курсу: | ||||||||||
| Экзамен – 7 семестр |
Библиографический список
Основная литература:
Нормативно-правовые акты и судебная практика:
1. О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ (в ред. от 29.12.2006 г. № 251-ФЗ) // СЗ РФ. - 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 15.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ. - 2005. - № 1 (ч. I). - Ст. 14.
3. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2002 - 2010 годы: постановление Правительства РФ от 17.09.2001 г. № 675 (в ред. от 30.12.2006 г. № 851) // СЗ РФ. - 2001. - № 39. - Ст. 3770.
4. Об утверждении правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации программы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы: постановление Правительства РФ от 13.05.2006 г. № 285 // СЗ РФ. - 2006. - № 21. - Ст. 2262.
5. О порядке предоставления за счет средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на проведение мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности: постановление Правительства РФ от 28.04.2006 г. № 250 // СЗ РФ. - 2006. - № 21. - Ст. 2260.
6. О некоторых вопросах реализации программы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 гг.: постановление Правительства РФ от 21.03.2006 г. № 153 // СЗ РФ. - 2006. - № 13. - Ст. 1405.
7. О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации: постановление Правительства РФ от 26.09.1994 г. № 1086 (в ред. от 06.02.2006 г. № 75) // СЗ РФ. - 1994. - № 23. - Ст. 2566.
8. О практике применения судами жилищного законодательства: постановление Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 г. № 2 (в ред. от 30.11.1990 г. № 14) // Сборник постановлений Пленумов Верховных судов СССР и РСФСР (РФ) по гражданским делам. - М.: Спарк, 1994.
9. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2004 года: обзор судебной практики ВС РФ от 08.12.2004 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2005. - № 4.
10. О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы: постановление Правительства РФ от 31.12.2005 г. № 865 // СЗ РФ. - 2006. - № 6. - Ст. 694.
11. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2004 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2005. - № 7.
12. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2006. - № 5.
13. Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2006 года // Бюллетень Верховного Суда РФ. - 2006. - № 9.
Учебники, учебные пособия, монографии, статьи:
1. Аскназий, С.И. Жилищное право / С.И. Аскназий, И.Л. Брауде, А.И. Пергамент. - М., 1956. - 104 с.
2. Грушевая, Г. Новый Жилищный кодекс Российской Федерации / Г. Грушевая, Г. Стриженко // Законность.- 2005. - № 5. - С. 11-13.
3. Брагинский, М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Кн. 2 / М.И. Брагинский, В.А. Витрянский. – 4-е изд., стереотип. - М.: Статут, 2002.
4. Брагинский, М.И. Договорное право. Общие положения. Кн. 1 / М.И. Брагинский, В.А. Витрянский. - 3-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2001.
5. Данилов, Е.П. Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации / Е.П. Данилов. – М.: КНОРУС, 2005. - 109 с.
6. Дедовских, Н.Л. Поглавный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Н.Л. Дедовских. - М.: Эксмо, 2005.- 400 с.
7. Диордиева, О.Н. Новый ЖК РФ / О.Н. Диордиева // Нотариус. - 2005. - № 2. - С. 3-9.
8. Дмитриев, П. Жилищный вопрос. Два мира – два подхода / П. Дмитриев. – М., 1973.
9. Жилищное законодательство: комментарий / отв. ред. В.Т. Яковлев, П.И. Седугин. – М.: Юрид. лит., 1991. – С. 256.
10. Жилищное право: учебник для вузов / под ред. П.В. Крашенинникова. – М.: Статут, 2005.
11. Касаткина, Ю.О. Наем жилья по российскому дореволюционному гражданскому праву / Ю.О. Касаткина // Жилищное право. - 2004. - № 3. -С. 93-97.
12. Комментарий ЖК РФ (под ред. А.А. Титова, 2005).
13. Комментарий ЖК РФ (под ред. В.В. Глазова, 2005).
14. Комментарий к ЖК РСФСР / отв. ред. Б.М. Гонгало. – М., 2004.
15. Крашенинников, П.В. Российское жилищное законодательство / П.В. Крашенинников. - М., 1996.- 187 с.
16. Крашенинников, П.В. Жилищное право / П.В. Крашенинников. - 1 – 4-е изд. – М.: Статут, 2000-2005.
17. 
Крашенинников, П.В. Жилищный кодекс Российской Федерации / П.В. Крашенинников, А.М. Эрделевский, С.П. Гришаев. - М.: Агенство Библиотечка «Российской газеты», 2005. - 368 с.
18. Крашенинников, П.В. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / под ред. П.В. Крашенинникова. - М., 2005. - 560 с.
19. Марткович, И.Б. Жилищное право. Закон и практика / И.Б. Марткович. - М.: Юрид. лит., 1990. - 320 с.
20. Маслов, В.Ф. Право на жилище / В.Ф. Маслов. - Харьков, 1986. - 208 с.
21. Мейер, Д.И. Русское гражданское право / Д.И. Мейер. – М.: Статут, 1997. - 262 с.
22. Седугин, П.И. Жилищное право: учебник для вузов / П.И. Седугин. - М.: Издательская группа ИНФРА-М-НОРМА, 1997.- 320 с.
23. Семина, Т.А. Жилищно-правовая проблема и развитие жилищного законодательства Российской Федерации / Т.А. Семина // Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование. - 2003. - № 4. - С. 16-17.
24. Синайский, В.И. Русское гражданское право / В.И. Синайский. - М.: Статут, 2002.- 396 с.
25. Суханов, Е.А. Гражданское право: в 2 т. Том II. Полутом 1: учебник / Е.А. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: БЕК, 2002. - 518 с.
26. Титов, А.А. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / А.А. Титов. - М., 2005. - 598 с.
27. Толстой, Ю.К. Жилищное право: учеб. пособие / Ю.К. Толстой. - М.: Постфактум, 1996. - 128 с.
28. Хованская, Г.П. Оправдались ли наши ожидания / Г.П. Хованская // Закон. – 2005. - № 6.
29. Чашин, А.Н. Проблемные моменты нового жилищного кодекса / А.Н. Чашин // Юрист. – 2005. - № 7.
30. Чигир, В.Ф. Советское жилищное право / В.Ф. Чигир. - Минск: Белорусский университет, 1960. - 144 с.
31. Шершеневич, Г.Ф. Учебник русского гражданского права / Г.Ф. Шершеневич. - М.: Спарк, 1995.- 358 с.
32. Шешко, Г.Ф. Вступил в силу Жилищный кодекс Российской Федерации. Как быть дальше? / Г.Ф. Шешко // Жилищное право. - 2005. - № 7. - С. 4-5.
33. Шешко, Г.Ф. Качество закона, или Работа над ошибками / Г.Ф. Шешко, В.Н. Литовкин // Закон. – 2005. - № 6.
34. Шешко, Г.Ф. Применяем Жилищный кодекс Российской Федерации / Г.Ф. Шешко // Цивилист. – 2006. - № 3. – С. 3-11.
35. Эрделевский, А.М. О применении нового Жилищного кодекса / А.М. Эрделевский // Закон. – 2005. - № 6.
Дополнительная литература:
1. Батова, О.В. Специфика жилищно-правовых договоров / О.В. Батова // Жилищное право. – 2006. - № 10.
2. Белов, В.А. Гражданско-правовые формы отношений в сфере управления многоквартирными домами / В.А. Белов, С.А. Бушаенкова // Законодательство. – 2006. - № 12.
3. Белов, В.А. Договор управления многоквартирным домом, заключаемый с управляющей организацией или единоличным управляющим / В.А. Белов, С.А. Бушаенкова // Законодательство. – 2007. - № 1.
4. Брагинский, М.И. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Кн. 2 / М.И. Брагинский, В.А. Витрянский. - 4-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2002.
5. Викторов, И.С. Правовое регулирование и практика применения законодательства о приватизации жилых помещений / И.С. Викторов, Т.В. Ашиткова // Жилищное право. – 2006. - № 7.
6. Гражданское право. Гл. 2 / под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М., 2003.
7. Гражданское право. Ч. 2: учебник / под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. – М.: Проспект, 1997.
8. Дозорцев, В.А. Доверительное управление имущества / В.А. Дозорцев // Гражданский кодекс РФ. Часть вторая. – М.: Международный центр финансово-экономического развития, 1996.
9. Иванов, А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ / А. Иванов // Хозяйство и право. – 2005. - № 6. – С. 87-99.
10. Качалова, И.В. Изменение в гражданско-правовом регулировании приватизации и деприватизации жилья / И.В. Качалова // Законодательство. – 2006. - № 1.
11. Крашенинников, П.В. Сделки с жилыми помещениями / П.В. Крашенинников. - М.: Статут, 1999. - 334 с.
12. Петелин, Д.В. Правовая природа договора управления имуществом / Д.В. Петелин // Юрист. – 2005. - № 2.
13. Пьяных, Е.С. Место договора доверительного управления имуществом в системе гражданско-правовых обязательств / Е.С. Пьяных // Юрист. – 2004. - № 12.
14. Цыбуленко, З.И. Анализ некоторых положений Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / З.И. Цыбуленко, Ю.Б. Сафонова // Юрист. - 2006. - № 11.
15. Шешко, Г.Ф. Жилищный кодекс РФ и иные акты жилищного законодательства / Г.Ф. Шешко // Жилищное право. – 2005. - № 11.
16. Эрделевский, А.М. О приватизации жилищного фонда в РФ / А.М. Эрделевский // СПС «КонсультантПлюс».
