2015-06-26
580
1.Предмет и форма договора социального найма. 2. Сохранение договора при смене собственника жилого помещения. 3. Стороны договора социального найма жилого помещения. 4. Субъекты правоотношений, их права и обязанности, правовой статус, особенности возникновения и изменения последнего. 5. Временные жильцы. 6. Плата за жилое помещение: порядок, сроки, структура платежа. 7. Право пользования жилым помещением отсутствующих лиц. 8. Регистрация граждан по месту жительства и пребывания. 9. Основание и последствия изменения договора социального найма жилого помещения. 10. Обмен жилых помещений. 11. Судебная практика.
Практические Задания
1. Семья Лобовых занимала 2 комнаты в коммунальной квартире на 3 человек по договору социального найма. Жилуправление обратилось с иском о выселении семьи Лобовых и переселении их на постоянной основе в отдельную 2-комнатную квартиру большего размера, мотивируя требования тем, что дом подлежит капитальному ремонту с перепланировкой, не сохраняющей первоначальный размер жилища. Предоставленное жилое помещение расположено в благоустроенном доме со всеми удобствами. Ответчики отказываются получать новую квартиру, так как она находится в другом районе города Москвы.
|
|
|
Вопросы
1. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?
2. Какое решение принять суду?
3. Возможно ли выселение граждан без предоставления другого жилого помещения?
4. Составьте проект резолютивной части судебного акта, используя условия задачи.
2. Перечислить и обосновать перечень условий, при которых у нанимателя и членов его семьи может возникнуть право постоянного пользования жилым помещением в жилищном фонде социального использования:
· в свободном жилом помещении;
· в несвободном жилом помещении.
Вопросы
1. Какими законами, иными нормативно-правовыми актами необходимо руководствоваться в данном споре?
2. Какие составляющие, выработанные судебной практикой, являются обязательными к учету при решении вопроса о признании права постоянного пользования жилым помещением?
3. Показать отличие согласия на вселение в жилище от иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Литература
