Темы рефератов и эссе для подготовки к практическим занятиям

1. Конституционное право граждан на жилище.

2. Жилищные отношения как предмет регулирования жилищного права.

3. Понятие жилищного фонда и его виды.

4. Источники жилищного права. Соотношение жилищного
и гражданского законодательств.

5. Понятие, назначение и виды жилищных помещений. Требования, предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете и сдаче в эксплуатацию.

6. Формы удовлетворения жилищных потребностей граждан в рамках рыночных отношений.

7. Государственное управление в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Регистрация и учет жилых помещений.

8. Виды правовых оснований пользования жилыми помещениями.

9. Предоставление гражданам жилого помещения и пользование
им по договору социального найма. Соотношение договора социального найма и договора коммерческого найма.

10. Выселение с предоставлением гражданам другого жилого помещения.

11. Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения.

12. Пользование жилыми помещениями на основании договора коммерческого найма. Права и обязанности сторон договора, объект, форма
и срок договора коммерческого найма.

13. Приватизация жилого фонда: понятие, основные принципы и условия приватизации жилья. Значение приватизации для развития рыночных отношений в жилищной сфере.

14. Особенности правового режима жилых служебных помещений, общежитий и других специализированных жилых домов.

15. Понятие служебного помещения. Основания, порядок предоставления, пользования жилыми служебными помещениями выселение
из них.

16. Понятие и виды общежития. Порядок пользования помещениями
в общежитии. Выселение из них.

17. Сохранение жилого помещения за временно отсутствующими гражданами. Бронирование жилого помещения и его значение для охраны жилищных прав нанимателей забронированных жилых помещений.

18. Договор поднайма жилых помещений. Порядок вселения временных жильцов.

19. Основание и порядок выселения нанимателей из жилых помещений.

20. Право на получение жилого помещения в домах жилищных
и жилищно-строительных кооперативов. Особенности правового статуса членов кооператива.

21. Реализация гражданами права собственности на свои квартиры
и жилые дома: пользование, сдача в наём, последствия сноса дома в связи
с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

22. Право собственности граждан на объекты общего пользования
в многоквартирном доме.

23. Понятие кондоминиума. Товарищество собственников жилья: порядок образования. Функции, основания реорганизации и ликвидации товарищества.

24. Управление жилищным фондом, обеспечение его сохранности
и ремонта. Формы участия граждан в управлении жилищным фондом.

25. Виды сделок с жилыми помещениями и жилыми домами.

26. Договор купли-продажи жилого дома (жилого помещения).

27. Обеспечение сохранности жилищного фонда (обязанности наймодателя и нанимателя).

28. Финансовое и налоговое регулирование в жилищной сфере.

29. Ответственность за нарушение жилищного законодательства: основные виды жилищных правонарушений, виды и субъекты ответственности.

30. Понятие жилищного спора; порядок разрешения жилищных споров; органы, уполномоченные на разрешение жилищных споров. Разрешение жилищных дел в суде.

Вопросы для подготовки к экзамену

1. Понятие, предмет, метод и принципы жилищного права.

2. Источники жилищного права. Соотношение жилищного
и гражданского законодательства.

3. Понятие и содержание конституционного права граждан на жилище.

4. Жилищный фонд: понятие и его основные разновидности.

5. Понятие жилого помещения и его виды.

6. Изменение статуса жилого помещения: перевод в нежилое помещение.

7. Переоборудование, перепланировка жилого помещения.

8. Управление жилищным фондом. Органы, осуществляющие регистрацию и учет жилых помещений.

9. Формы участия граждан в управлении жилищным фондом.

10. Понятие и содержание права собственности на жилые помещения.

11. Жилищные права и обязанности собственника жилого помещения
и иных граждан, проживающих в принадлежащем ему помещении.

12. Общая характеристика оснований возникновения права собственности на жилое помещение.

13. Право общей собственности на жилое помещение: понятие, виды, основания возникновения. Права и обязанности сособственников.

14. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

15. Товарищество собственников жилья: понятие, порядок создания
и деятельности.

16. Понятие и особенности договора социального найма.

17. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Критерии нуждаемости.

18. Основания и порядок предоставления жилых помещений
по договору социального найма.

19. Субъекты социального найма. Понятие члена семьи нанимателя
по договору социального найма.

20. Права и обязанности наймодателя и нанимателя по договору социального найма.

21. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Понятие временных жильцов.

22. Обмен жилыми помещениями. Принудительный обмен.

23. Основания и порядок прекращения договора социального найма.

24. Выселение из жилого помещения по договору социального найма
(как с предоставлением другого жилого помещения, так и без такового).

25. Плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги
по договору социального найма.

26. Понятие, принципы и порядок приватизации жилья.

27. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, юридическая природа, существенные условия, форма.

28. Содержание договора коммерческого найма жилья (права
и обязанности сторон).

29. Основания и порядок прекращения договора коммерческого найма жилья.

30. Понятие, виды и назначение жилых помещений специализированного жилищного фонда.

31. Основания и порядок предоставления специализированных жилых помещений.

32. Основания и порядок выселения из общежития и служебного жилого помещения.

33. Особенности правового режима домов маневренного фонда (понятие
и случаи предоставления).

34. Правовая природа жилищных и жилищно-строительных кооперативов.