2015-06-26
659
A. Нет;
B. Да, если иное не предусмотрено законом;
C. Да, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
40.Договор найма жилого помещения является:
A. Реальным, односторонним, возмездным;
B. Консенсуальным, возмездным, взаимным;
C. Реальным, взаимным, безвозмездным;
D. Взаимным, возмездным, публичным.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
41.По договору коммерческого найма жилое помещение предоставляется:
A. В домах государственного и муниципального фонда;
B. В домах частного фонда;
C. В домах государственного, муниципального и частного фонда.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
42.На учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий принимаются:
A. Граждане РФ, малоимущие, лица жилище которых не соответствует требованиям законодательства;
B. Любые физические лица признанные малоимущими;
C. Только граждане РФ, жилище которых не соответствует требованиям законодательства;
D. Только малоимущие лица, у которых отсутствует жилое помещение.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
43.Жилое помещение по договору социального найма предоставляется:
A. Во временное пользование;
B. Во временное владение и пользование;
C. Во владение или пользование;
D. В собственность.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
44.Принятие на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий осуществляется:
A. Федеральным органом государственной власти;
B. Органом государственной власти субъекта РФ;
C. Органом местного самоуправления;
D. Подведомственность определяется в зависимости от вида жилищного фонда по форме собственности.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
45.Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
A. Из государственного или муниципального жилищного фонда;
B. Из государственного или муниципального фонда социального использования;
C. Из государственного или муниципального специализированного жилищного фонда;
D. Из государственного или муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
46.Обмен жилыми помещениями возможен между:
A. Собственником и нанимателем жилого помещения по договору социального найма;
B. Только между собственниками жилых помещений;
C. Только между нанимателями жилых помещений по договору социального найма;
D. Между нанимателями жилых помещений.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
47.Вселение других лиц в жилое помещение по договору социального найма допускается:
A. При соблюдении установленной нормы предоставления;
B. При соблюдении установленной учетной нормы;
C. С согласия наймодателя, за исключением случаев вселения несовершеннолетних детей к своим родителям;
D. С согласия наймодателя при соблюдении установленной нормы предоставления.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
48.Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены лица:
A. Лишенные родительских прав или жилище которых подлежит сносу;
B. Которые без уважительных причин более 6 месяцев не вносят плату за жилое помещение, а также лица лишенные родительских прав;
C. Лишенные родительских прав, а также лица нарушающие интересы соседей и разрушающие жилое помещение;
E. Разрушающие жилое помещение, а также лица, которые без уважительных причин, более 6 месяцев, не вносят плату за жилое помещение.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
49.Могут ли объекты расположенные внутри жилого помещения являться общим имуществом:
A. Не могут;
B. Могут если обслуживают более одного помещения;
C. Могут по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дма;
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
50.Доля в праве общей собственности на общее имущество может переходить к третьим лицам:
A. Свободно;
B. Не может переходить;
C. Не может переходить отдельно от права собственности на жилое помещение;
D. Только в случае получения согласия на это общего собрания собственников помещений многоквартирного дма.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
51.Общее собрание способно принимать решения по вопросам, если на нем присутствует:
A. Более 50% голосов от общего числа голосов;
B. Любое колличество собственников;
C. ¾ от общего числа голосов собственников;
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
52.Способами управления общим имуществом собственников многоквартирного дома являются:
A. Товарищество собственников жилья, управление управляющей организацией;
B. Самоуправление, создание товарищества собственников жилья, управление управляющей организацией;
C. Самоуправление, создание товарищества собственников жилья, создание специального потребительского кооператива, управление управляющей организацией;
D. Самоуправление или управление управляющей организацией.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
53.Право на вступление в жилищный кооператив имеют:
A. Только дееспособные физические лица;
B. Как дееспособные физические, так и юридические лица;
C. Граждане достигшие возраста 16-ти лет и юридические лица;
D. Малоимущие граждане российской федерации и некоммерческие организации.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
54.Преимущественное право на вступление в члены жилищного кооператива имеют:
A. Малоимущие граждане;
B. Наследники умершего члена кооператива;
C. Наследники умершего члена кооператива и малоимущие граждане;
D. Малоимущие граждане или некоммерческие организации.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
55.Товарищество собственников жилья может быть создано:
A. В рамках одного подъезда многоподъездного многоквартирного дома, нескольких компактно расположенных многоквартирных домов;
B. Только в рамках целого многоквартирного дома или компактно расположенных строений для проживания одной семьи;
C. В рамках целого многоквартирного дома или компактно расположенных строений для проживания одной семьи или одного подъезда многоподъездного многоквартирного дома;
D. В рамках целого многоквартирного дома или компактно расположенных строений для проживания одной семьи или нескольких компактно расположенных многоквартирных домов.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
56.Плату за жилое помещение должны вносить:
A. Только собственники жилых помещений;
B. Собственники жилых помещений и лица пользующиеся помещением на законных основаниях в том числе временные жильцы по договору социального найма;
C. Собственники жилых помещений, члены семьи собственника;
D. Все, кроме льготных категорий граждан.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
57.Структура платы за жилое помещение включает в себя:
A. Плату за наем жилого помещения;
B. Плату за пользование коммунальными услугами;
C. Плату за наем и пользование коммунальными услугами;
D. Плату за наем, пользование коммунальными услугами, содержание общего имущества;
E. В каждом конкретном случае плата за пользование жилым помещением будет различаться в зависимости от основания пользования жилым помещением.
Сложность вопроса: 4 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 25 сек.
58.За нарушение жилищного законодательства безвиновная ответственность:
A. Предусмотрена как общее правило;
B. Не предусмотрена;
C. Не допускается для управляющих организаций;
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
59.В жилом помещении допускается:
A. проживание;
B. проживание, осуществление профессиональной деятельности;
C. проживание, осуществление профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности;
D. проживание, осуществление профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, в том числе, организация промышленного производства.
Сложность вопроса: 2 балла
Время, отводимое на обдумывание вопроса: 15 сек.
БЛОК 2.
Задание для удаленных студентов и студентов желающих получить экзаменационную оценку заочно:
1. составить сравнительную таблицу ст. 12,13,14 ЖК РФ
| критерий ставнения | компетенция РФ | компетенция субъектов РФ | компетенция ОМС |
2. ответить на вопрос что является объектом жилищных отношений и проанализировать ст. 3, 4, 15 ЖК РФ.
3. ответить на вопрос является ли объектом жилищных прав многоквартирный дом и что это такое? Является ли многоквартирный дом жилым помещением?
4. проанализируйте ст. 23 и 26 ЖК РФ и укажите могут ли на практике возникнуть проблемы с их применением?
5. могут ли членом семьи собственника быть не родственники собственника жилого помещения? может ли быть бывшим членом семьи собственника его ребенок: 1. совершеннолетний; 2 несовершеннолетний. могут ли лица находящиеся в фактических семейных отношениях быть признаны членами семьи (1. если они разнополые; 2 если они однополые).
6. какие доказательства необходимо предъявить бывшему члену семьи собственника жилого помещения не являющемуся родственником собственника для сохранения за собой права проживания в жилом помещении собственника.
7. выписать на основании положений ЖК РФ вопросы которые принимаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома вопросы которые принимаются:
а. простым большинством от явившихся на собрание.
Б. простым большинством от общего числа голосов собственников.
В. Квалифицированным большинством от общего числа голосов.
Кроме того ответить на вопрос чему равен голос на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома?
8. составить сравнительную таблицу выделив не менее 25 критериев сравнения жилищного, жилищно-строительного кооперативов, жилищного накопительного кооператива и товарищества собственников жилья
| критерий сравнения | ЖК/ ЖСК | ЖНК | ТСЖ |
