Развитие жилищного строительства в России

В Министерство экономического развития Российской Федерации поступил на рассмотрение разработанный Министерством регионального развития Российской Федерации проект государственной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами ЖКХ населения России».

Целью госпрограммы является создание условий для дальнейшего повышения доступности жилья для населения, обеспечение комфортной среды обитания и жизнедеятельности; внедрение новых энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий в жилищное строительство и производство строительных материалов, используемых в жилищном строительстве; увеличение платежеспособного спроса населения на жилье; исполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан и повышение эффективности государственного спроса на жилье; повышение качества и энергоэффективности жилищного фонда, уровня обеспеченности населения коммунальными услугами, надежности и качества коммунальных услуг, доступности стоимости жилищно-коммунальных услуг для населения; обеспечение населения питьевой водой, соответствующей требованиям безопасности и безвредности.

Все мероприятия госпрограммы могут быть условно объединены в несколько групп мероприятий: стимулирование развития жилищного строительства, в том числе массового строительства жилья экономического класса, малоэтажного жилищного строительства; поддержка платежеспособного спроса на жилье, в том числе с помощью ипотечного жилищного кредитования; модернизация и реформирование жилищно-коммунального хозяйства; обеспечение жильем отдельных установленных категорий граждан. В состав госпрограммы вошли следующие федеральные целевые программы: «Жилище» на 2011-2015 годы, «Чистая вода» на 2011 - 2017 годы и «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2012-2020 годы».

Общий объем финансирования госпрограммы в 2012-2020 годах составит за счет всех источников финансирования - 17,38 трлн.руб., из них за счет средств федерального бюджета - 0,93 трлн.руб., средств бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов - 0,46 трлн.руб., средств государственных внебюджетных фондов Российской Федерации - 1,36 трлн. руб., средств внебюджетных источников - 14,63 трлн.руб.

За счет реализации мероприятий госпрограммы предполагается: к 2020 году увеличить годовой объем ввода жилья до 142 млн. кв. метров общей площади жилья, а долю ввода жилья по стандартам экономкласса до 60,0 процентов; переселить из аварийного и ветхого жилищного фонда 64,94 тыс. человек в период 2012-2015 гг.; увеличить количество построенных предприятий по выпуску энергосберегающих и экологически безопасных строительных материалов, изделий и конструкций; к 2020 году увеличить долю семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениям, с помощью собственных и заемных средств до 50,0 процентов, а количество выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов до 868 тыс. шт.; улучшить жилищные условия: 138,3 тыс. молодых семей в 2012-2015 годах и 172,5 тыс. молодых семей в 2016 - 2020 годах; 176 тыс. семей из числа отдельных установленных категорий граждан в 2012-2015 годах и 233,37 тыс. семей - в 2016 - 2020 годах; уменьшить долю уличной водопроводной сети, нуждающейся в замене - с 42 процентов в 2009 году до 28 процентов к 2017 году.

В соответствии с Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации до 2020 года Министерство регионального развития Российской Федерации опубликовало контрольные показатели ввода жилья по субъектам Российской Федерации на период 2011-2015 годов и индикативные показатели на 2016-2020 годы. По планам ведомства ежегодный темп роста объемов сдаваемого жилья составит в среднем 6-10%. Таким образом, если в 2011 году планируется сдать 63 млн. кв. м жилья, то в 2020-м – уже 145 млн. кв. м.