Повестка дня собрания

ПРОТОКОЛ №____

Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу

Г. Воронеж, ул. Черняховского, дом № 1

Дата проведения: «25» июня 2014г.

Место проведения: г. Воронеж, ул. Черняховского, двор

Время проведения 19 ч. 00 мин.

Форма проведения собрания: очное

Количество помещений в многоквартирном доме: жилых ____, нежилых ____.

Общая площадь помещений в многоквартирном доме всего ____________ кв. метров, в том числе _________ кв.м. жилых помещений, _____кв.м. нежилых помещений.

На собрании присутствовали собственники помещений (представители собственников) в количестве _____ человек, обладающие ____________ голосами (один голос равен одному квадратному метру, принадлежащему собственнику помещений в соответствии с документом на право собственности), что составляет _____процентов от общего числа голосов всех собственников помещений.

Лист регистрации прилагается.

Кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется.

Инициатором проведения общего собрания является(являются) Вайнштейн Игорь Викторович, г. Воронеж, ул. Черняховского, д. 1, кв. 179

Повестка дня собрания

1. О выборе председателя собрания, секретаря и членов счетной комиссии.

2. Принятие решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

3. Принятие решения по определению ежемесячного размера взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в размере, установленном на территории Воронежской области.

4. Принятие решения по определению владельца специального счета.

5. Принятие решения по определению перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

6. Принятие решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный региональной программой капитального ремонта.

7. Принятие решения по выбору лица, уполномоченного собственниками помещений многоквартирного дома на представление интересов собственников помещений во взаимоотношениях с региональным оператором, органами местного самоуправления и исполнительными органами субъекта РФ по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома.

8. Принятие решения о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

1) По первому вопросу повестки дня собрания предложено из числа присутствующих собственников помещений избрать председателя собрания, секретаря собрания и счетную комиссию в составе трех человек.

Предложены кандидатуры:

председателя собрания Вайнштейн Игорь Викторович, квартира № 179

секретаря собрания Ермаков Борис Владиславович, квартира № 55

членов счетной комиссии Козловская Галина Викторовна, квартира № 171

После выдвижения кандидатур и обмена мнениями состоялось голосование списком. Лист голосования прилагается.

Результаты голосования:

ЗА _________голосов

ПРОТИВ _________голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ _________голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов 100% от общего числа голосов собственников помещений присутствующих на собрании, приняло решение избрать:

председателя собрания Вайнштейн Игорь Викторович, квартира № 179

секретаря собрания Ермаков Борис Владиславович, квартира № 55

членов счетной комиссии Козловская Галина Викторовна, квартира № 171

2) По второму вопросу повестки дня о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома выступил(и) – ________________.

Участники собрания ознакомлены с основными требованиями Жилищного кодекса РФ в части организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, положениями региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044годы, утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 06 марта 2014 г. № 183.

В прениях по данному вопросу выступил ___________________. После обмена мнениями состоялось голосование. Листы голосования прилагаются.

Результаты голосования по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома:

ЗА _________голосов

ПРОТИВ _________голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ _________голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____% от числа голосов всех собственников помещений, приняло решение формировать фонд капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

3) По третьему вопросу повестки дня об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

Участники собрания ознакомлены с минимальным взносом на капитальный ремонт, установленным на территории Воронежской области. Предложено установить ежемесячный размер взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в размере, установленном на территории Воронежской области.

После обмена мнениями состоялось голосование. Листы голосования прилагаются.

Результаты голосования по вопросу определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт

ЗА _________голосов

ПРОТИВ _________голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ _________голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____% от числа голосов всех собственников помещений приняло решение установить ежемесячный размер взноса собственниками помещений на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в размере, установленном на территории Воронежской области.

4) По четвертому вопросу повестки дня по определению владельца специального счета.

Собственникам помещений многоквартирного дома предложено определить владельцем специального счета фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (регионального оператора).

Состоялось голосование. Листы голосования прилагаются.

Результаты голосования по вопросу определении владельца специального счета

ЗА _________голосов

ПРОТИВ _________голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ _________голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____% от числа голосов всех собственников помещений, приняло решение определить владельцем специального счета фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области (регионального оператора))

5) По пятому вопросу повестки дня по определению перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

Выступающий предоставил присутствующим информацию о техническом состоянии многоквартирного дома и потребности в проведении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также о перечне услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленным региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044годы, утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 06 марта 2014 г. №183:

1. ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения;

2. ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения;

3. ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения );

4. ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения;

5. ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения;

6. ремонт (замена) лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

7. ремонт крыши;

8. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

9. ремонт фасада;

10. ремонт фундамента многоквартирного дома;

В прениях по данному вопросу выступил(и) ___________________. После обмена мнениями состоялось голосование. Листы голосования прилагаются.

Результаты голосования по вопросу определения перечня услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

ЗА _________голосов

ПРОТИВ _________голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ _________голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____% от числа голосов всех собственников помещений, приняло решение определить перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в составе, предусмотренном региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области.

6) По шестому вопросу повестки дня о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный региональной программой капитального ремонта.

Выступающий предоставил присутствующим информацию о том, что в соответствии с региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2044годы, утвержденной постановлением правительства Воронежской области от 06 марта 2014 г. №183 срок проведения комплексного проведения капитального ремонта многоквартирного дома определен в период с 2032г. по 2037 г.

Выступающий предложил провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный региональной программой капитального ремонта.

Вопрос вынесен на голосование.

Результаты голосования по вопросу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный региональной программой капитального ремонта:

ЗА _________голосов

ПРОТИВ _________голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ _________голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____% от числа голосов всех собственников помещений, приняло решение провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный региональной программой капитального ремонта.

7) По седьмому вопросу повестки дня предложено для представления интересов собственников помещений во взаимоотношениях с региональным оператором, органами местного самоуправления и исполнительными органами субъекта РФ по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома, уполномочить Вайнштейна Игоря Викторовича, проживающего в квартире 179, тел. 8-903-858-63-21.

После обмена мнениями состоялось голосование. Лист голосования прилагается

ЗА _________голосов

ПРОТИВ _________голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ _________голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____% от числа голосов всех собственников помещений, приняло решение для представления интересов собственников помещений во взаимоотношениях с региональным оператором, органами местного самоуправления и исполнительными органами субъекта РФ по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома, уполномочить Вайнштейна Игоря Викторовича г. Воронеж, ул. Черняховского, д. 1, кв. 179, сот. Тел: 89038586321.

8) По восьмому вопросу повестки дня о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.

Выступающий предоставил присутствующим информацию об условиях договоров на открытие специальных счетов для формирования фондов капитального ремонта, предлагаемых следующими кредитными организациями:

1. СберБанк РФ;

2. Банк «Открытие».

Изучив предложения кредитных организаций по открытию счетов для формирования фондов капитального ремонта и обменявшись мнениями, собственниками принято решение на голосование вынести вопрос открытия специального счета в кредитной организации СберБанк РФ, предлагающей наилучшие условия для открытия и ведения специального счета.

Состоялось голосование. Листы голосования прилагаются.

Результаты голосования по вопросу определения в качестве кредитной организации для открытия специального счета многоквартирного дома – СберБанк РФ.

ЗА _________голосов

ПРОТИВ _________голосов

ВОЗДЕРЖАЛИСЬ _________голосов

По результатам голосования общее собрание собственников помещений количеством голосов _____% от числа голосов всех собственников помещений, приняло решение открыть специальный счет многоквартирного дома в СберБанк РФ.

Председатель собрания: Вайнштейн И.В.__________________

Секретарь собрания: Ермаков Б.В.____________________

Приложения к протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме:

- лист регистрации собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в общем собрании;

- листы голосования с подписями собственников помещений многоквартирного дома или их представителей по вопросам повестки дня, подписанные членами счетной комиссии.