2015-06-28
345
Динамика и структура инвестиций в российской экономике. Основные направления анализа инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений.
Государственная инвестиционная политика Российской Федерации. Цели и задачи государственного регулирования инвестиционной деятельности. Система государственного регулирования инвестиционной деятельности и ее нормативно-правовая база. Прямое и косвенное государственное регулирование инвестиционной деятельности. Создание благоприятных условий для развития инвестиционной деятельности.
Законы и иные нормативные акты, регулирующие инвестиционную деятельность в форме капитальных вложений.Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности осуществляемой в форме капитальных вложений.
Основы регулирования инвестиционной деятельности органами местного самоуправления
Государственные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций. Механизм гарантирования инвестиций в Российской Федерации. Муниципальные гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности.
Характеристика основных законодательных актов, регламентирующих инвестиционную деятельность на финансовых рынках.
Правовые основы привлечения иностранных инвестиций.Методы государственного регулирования иностранных инвестиций на территории Российской Федерации. Методы государственного регулирования иностранных инвестиций, используемые в сфере международного сотрудничества.
Роль антимонопольного законодательства в регулировании инвестиций. Система антимонопольного регулирования инвестиций Разрешительная система регулирования инвестиций. Национальный режим и режим наибольшего благоприятствования (ГАТТ-ВТО).
Ответственность за нарушение законодательства в области инвестиционной деятельности.
Регулирование условий инвестиционной деятельности. Прекращение или приостановление инвестиционной деятельности.
Тема 4. Инвестиционный процесс.
Понятие инвестиционного процесса. Инвестиционный процесс как последовательность этапов, действий и операций по осуществлению инвестиционной деятельности. Содержание основных этапов инвестиционного процесса.
Место инвестиционного рынка в инвестиционной деятельности. Понятие и структура инвестиционного рынка. Функционирование инвестиционного рынка. Взаимосвязь инвестиционного и финансового рынков. Факторы, определяющие совокупный инвестиционный спрос и предложение. Инвестиционные институты, обеспечивающие аккумулирование временно свободных денежных средств и их эффективное размещение.
Тема 5. Понятие инвестиционного проекта, содержание, классификация, фазы развития.
Понятие и классификация инвестиционных проектов. Правовое понятие инвестиционного проекта. Практическое понимание инвестиционного проекта. Классификация инвестиционных проектов по признакам предназначения инвестиций, величине требуемых инвестиций, типу предполагаемого эффекта, типу отношений, типу денежного потока и степени риска.
Разработка решений инвестиционного характера. Этапы разработки и реализации инвестиционного проекта: предынвестиционный, инвестиционный и эксплуатационный. Инвестиционный цикл проекта. Характеристика фаз и стадий развития инвестиционного проекта.
Бизнес-план инвестиционного проекта, его назначение и содержание. Состав проектов предприятий, зданий, сооружений. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) и технико-экономические расчеты (ТЭР) необходимости и целесообразности осуществления инвестиционных проектов.
Тема 6. Инвестиционная деятельность в форме капитальных вложений.
Сущность и классификация капитальных вложений. Роль капитальных вложений в развитии экономики. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Состав и структура капитальных вложений. Инвестиции в недвижимость и строительство. Понятие недвижимости и ее особенности как объекта инвестиций. Основные инвестиционные характеристики недвижимости.
Система ценообразования на производство строительной продукции. Проектная и сметная документация. Содержание сводного сметного расчета стоимости строительства. Объектные сметы. Локальные сметы. Сметы на проектно-изыскательские работы. Сметная стоимость строительства.Методы определения стоимости строительной продукции: калькуляционный, компенсационный, базисно - индексный, ресурсный, ресурсно-индексный, метод применения данных о стоимости ранее построенных или запроектированных объектов-аналогов.
Свободная договорная цена на строительную продукцию и ее установление. Расчеты с подрядчиками проекта.
Утверждение и экспертиза проектной документации.
Организация подрядных отношений в строительстве. Договора подряда, их виды, содержание и порядок заключения. Права и обязанности заказчика и подрядчика. Имущественная ответственность сторон на всех этапах инвестиционного цикла.Подрядные торги, их организация и финансирование.
