Оценка стоимости и правового положения объекта недвижимого имущества

Методы оценки объектов недвижимости базируются в основном на трех подходах:

à с точки зрения сравнимых продаж;

à на основе затрат;

à с точки зрения капитализации дохода.

В случае проведения оценки объектов недвижимости в рамках данных подходов обычно используют следующие методы:

à метод оценки по сравнимым продажам (метод сравнения продаж);

à методы соотнесения (переноса) и экстракции;

à метод капитализации земельной ренты (метод развития);

à метод капитализации дохода.