Права и обязанности Сторон

4.1. Заказчик имеет право:

4.1.1. Проверять в любое время ход и качество выполняемых Генподрядчиком работ по Контракту, не вмешиваясь в его оперативно-хозяйственную деятельность.

4.1.2. Отказаться от оплаты работ в случае несоответствия результатов выполненных работ требованиям, установленным Контрактом, и обязательным требованиям нормативных правовых актов.

4.1.3. Требовать возмещения убытков, причиненных ему по вине Генподрядчика.

4.1.4. Привлекать экспертов, экспертные организации для проверки соответствия качества выполняемых работ требованиям, установленным Контрактом.

4.2. Заказчик Обязан:

4.2.1. Создать Генподрядчику необходимые условия для выполнения работ.

4.2.2. Передать Генподрядчику документацию, необходимую для выполнения работ, в том числе проектную документацию, в течение 2 (двух) рабочих дней со дня заключения Контракта.

4.2.3. Своевременно предоставить по двустороннему акту площадку для выполнения работ.

4.2.4. Оплатить выполненные Генподрядчиком работы в размере и в порядке, установленном Контрактом.

4.2.5. Получить в соответствующих органах все виды разрешений и согласований, связанные с производством строительных работ.

4.2.6. Привлекать экспертов, экспертные организации для проверки соответствия качества выполняемых работ требованиям, установленным Контрактом.

4.3. Генподрядчик вправе:

4.3.1. Требовать от Заказчика приемки результатов выполненных работ.

4.3.2. Требовать от Заказчика оплаты принятых без замечаний работ в размере и в порядке, установленном Контрактом.

4.3.3. Запрашивать у Заказчика информацию, необходимую для выполнения Контракта.

4.4. Генподрядчик обязан:

4.4.1. Выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные Контрактом и приложениями к нему, в соответствии с проектной документацией (Приложение № _), техническим заданием (Приложение № _) и условиями Контракта и сдать готовый к эксплуатации Объект в установленном порядке с оформлением Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

4.4.2. Обеспечить:

- производство работ в полном соответствии с проектной документацией (Приложение № _), разработанными рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;

- качественное выполнение всех работ в соответствии с проектной документацией (Приложение № _), техническим заданием (Приложение № _);

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации Объекта.

4.4.3. Своими силами и за свой счет, в срок, определенный Заказчиком устранять допущенные по своей вине в выполненных работах недостатки или иные отступления от требований проектной документации (Приложение № _), технического задания (Приложение № _).

4.4.4. Незамедлительно сообщать Заказчику о приостановлении или прекращении Работ.

4.4.5. По требованию Заказчика представить Заказчику необходимые документы для оформления разрешения на строительство.

4.4.6. Для оформления разрешения на пересадку зеленых насаждений обеспечить заключение договора на пересадку крупномерных деревьев с уполномоченной организацией.

4.4.7. Перед началом работ, при необходимости, заключать за счет своих средств договоры со специализированными организациями.

4.4.8. В минимально возможные сроки за свой счет исправлять недостатки по замечаниям государственных органов и органов местного самоуправления, если эти недостатки возникли по вине Генподрядчика.

4.4.9. По требованию Заказчика передать Заказчику копии свидетельств о допуске к производству работ, а также лицензий, выданных Генподрядчику и его субподрядчикам.

4.4.10. Поставить на строительную площадку все предусмотренные проектной документацией и Контрактом необходимые для строительства материалы, оборудование, конструкции, изделия, инвентарь, осуществить их приемку, разгрузку, складирование и хранение.

4.4.11. Осуществить за свой счет поставку на территорию Объекта всех материалов, конструкций, оборудования и изделий, которые не определены Контрактом, но необходимы для выполнения работ, своевременного пуска и нормальной эксплуатации Объекта.

4.4.12. Организовать контроль качества поступающих для выполнения работ материалов, оборудования и конструкций, проверку наличия сертификатов соответствия, деклараций о соответствии, технических паспортов и других документов, удостоверяющих их происхождение, номенклатуру и качественные характеристики.

4.4.13. Осуществить разметку Объекта на строительной площадке.

4.4.14. С начала производства работ до сдачи Объекта выполнить ограждение, освещение, организовать охрану строящегося Объекта.

4.4.15. Обеспечить соблюдение всеми участниками строительства требований по безопасному ведению работ, охране окружающей среды, пожарной безопасности, защите зеленых насаждений, поддержание и соблюдение на стройплощадке и прилегающей территории правил санитарии.

4.4.16. Возвести и обеспечить нормальную эксплуатацию всех предусмотренных проектом организации строительства временных зданий и сооружений.

4.4.17. Организовать временное освещение строительной площадки и рабочих мест при необходимости выполнения работ в темное время суток или недостаточности естественного освещения на месте выполнения строительных и монтажных работ.

4.4.18. Обеспечить необходимый температурный режим в зоне выполнения, при производстве специальных работ в соответствии с утвержденным регламентом их выполнения, сушки, отверждения, набора прочности и т. д.

4.4.19. Назначить руководителя работ и лиц его замещающих, определить их рабочее место на стройплощадке и информировать об этом Заказчика.

4.4.20. Организовать бережную эксплуатацию и техническое обслуживание подъездных путей и временных дорог и площадок для складирования материалов открытого хранения на весь период строительства.

4.4.21. Согласовать с органами надзора и обеспечить порядок ведения работ на Объекте.

4.4.22. Нести расходы за пользование электроэнергией, водой и телефоном на Объекте на период производства работ.

4.4.23. Вести журнал производства работ.

4.4.24. Организовать контроль качества выполняемых работ и учет всех выявленных нарушений требований технического регламента о безопасности зданий и сооружений и проектной документации.

4.4.25. Извещать Заказчика письменно, за 24 часа до начала приемки, о готовности ответственных конструкций и скрытых работ. Генподрядчик приступает к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования скрытых работ. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика, в случае, когда он не был информирован об этом, по требованию Заказчика Генподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет.

4.4.26. Проводить предусмотренные действующими нормативами опробования и испытания инженерного и технологического оборудования, систем водоснабжения, канализации и других систем жизнеобеспечения, необходимых для нормальной эксплуатации Объекта.

4.4.27. Принимать участие в проведении опробований и испытаний, приемки подлежащих закрытию работ, конструкций и систем, сдаче после завершения отдельных видов работ, этапов, работе приемочной комиссии при сдаче Объекта в эксплуатацию.

4.4.28. Передать Заказчику по завершении строительства схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах схемы выполненных в натуре подземных коммуникаций на территории строительной площадки и исполнительную документацию на выполненные строительно-монтажные работы и проведенные испытания и полученные при этом результаты и перечень всех отступлений от проектной документации, имевших место при реализации проекта.

4.4.29. Согласовывать всю исполнительную документацию с организациями, которые непосредственно согласовывают документацию для сдачи Объекта в эксплуатацию, за свой счет.

4.4.30. Предоставлять своевременно достоверную информацию о ходе исполнения своих обязательств, в том числе о сложностях, возникающих при исполнении Контракта..

4.4.31. Предоставить Заказчику информацию о всех субподрядчиках, заключивших договор или договоры с Генподрядчиком, цена которого или общая цена которых составляет более чем десять процентов цены Контракта, указанной в п. 2.1. Контракта. Указанная информация должна быть предоставлена Генподрядчиком в течение десяти дней с момента заключения договора с субподрядчиком.