Статья 117. Зоны малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон малоэтажных и среднеэтажных многоквартирных жилых домов:

- развитие на основе существующих территорий зданиями жилыми многоквартирными средней этажности зон комфортного многоквартирного многоэтажного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-7-1

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- среднеэтажных жилых домов;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- индивидуальных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

3.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-7-2

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- среднеэтажных жилых домов;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- индивидуальных жилых домов;

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 5.

Статья 118. Зоны среднеэтажных и многоэтажных
многоквартирных жилых домов

1. Цели выделения зон среднеэтажных и многоэтажных
многоквартирных жилых домов:

- развитие на основе существующих территорий застройки зданиями жилыми многоквартирными средней и высокой этажности зон комфортного жилья;

- развитие сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей жителей указанных территорий в соответствующих среде формах, размещение необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

2.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-1

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- почтовых отделений связи;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 13.

3.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-2

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- образовательных учреждений;

- почтовых отделений связи;

- гостиниц;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов;

- индивидуальных жилых домов.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

4.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-3

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- почтовых отделений связи;

- объектов культуры;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- объектов здравоохранения.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

5.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-4

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- почтовых отделений связи;

- религиозных объектов;

- объектов культуры;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств;

- малоэтажных многоквартирных жилых домов.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 10.

6.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-5

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов общественного питания;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов розничной торговли;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 13.

7.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-6

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- административных и офисных зданий;

- объектов бытового обслуживания;

- образовательных учреждений;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- объектов физической культуры и спорта;

- общежитий;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

8.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-7

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 9.

9.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-8

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- почтовых отделений связи;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся и реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 13.

10.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-9

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- объектов здравоохранения;

- почтовых отделений связи;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 14.

11.Кодовое обозначение зоны- Ж-05-9-10

Градостроительный регламент

Основные виды разрешенного использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- среднеэтажных жилых домов;

- многоэтажных жилых домов;

- образовательных учреждений;

- административных и офисных зданий;

- объектов физической культуры и спорта;

- объектов бытового обслуживания;

- объектов общественного питания;

- объектов розничной торговли;

- почтовых отделений связи;

- сооружений наружной рекламы.

Условно разрешенные виды использования:

Земельные участки, предназначенные для размещения:

- объектов для хранения индивидуальных автотранспортных средств.

Количество этажей наземной части вновь строящихся или реконструируемых зданий, строений, сооружений в данной территориальной зоне не должно превышать 13.