Землеустройство

1. Землеустройство, как основной инструмент государственной земельной политики. Понятие, задачи, виды и содержание землеустройства.

2. Межхозяйственное и внутрихозяйственное землеустройство. Их взаимосвязь и различия.

3. Понятие землеустроительного проектирования, его предмет и метод. Виды и принципы землеустроительного проектирования. Содержание проекта землеустройства.

4. Изъятие, предоставление, отвод земельных участков.

5. Установление и изменение черты населенных пунктов.

6. Земельный участок. Возникновение земельного участка как объекта права. Образование земельного участка.

7. Охрана земель. Понятие и содержание охраны земель (основные направления).

8. Разрешение земельных споров. Понятие и виды земельных споров.

Экономика недвижимости

1. Понятие о недвижимости: свойства и основные характеристики. Классификации объектов недвижимости.

2. Краткая характеристика развития законодательно-нормативного обеспечения оценочной деятельности в Российской Федерации.

3. Рынок недвижимости: общие понятия и определения. Особенности развития рынка недвижимости.

4. Участники рынка недвижимости. Сегментация рынка недвижимости.

5. Понятие и виды стоимости объекта недвижимости.

6. Определение рыночной стоимости объекта недвижимости методом сравнения продаж.

7. Характеристика подходов к оценке недвижимости.

8. Общая характеристика доходного подхода к оценке недвижимости. Метод прямой капитализации доходов. Метод дисконтированных денежных потоков. Методы определения коэффициента капитализации. Методы расчёта ставки дисконта.

9. Общая характеристика сравнительного подхода к оценке недвижимости. Единицы и элементы сравнения, денежные и процентные поправки. Правило применения корректировок, согласование цен объектов- аналогов.

10. Основные положения затратного подхода к оценке объектов недвижимости. Расчёт восстановительной стоимости зданий и сооружений. Виды и расчёт износа зданий и сооружений.

11. Принципы оценки недвижимости.

12. Процесс оценки недвижимости. Составление отчёта об оценке недвижимости.

Экономика и планирование городского хозяйства

1. Определение понятия городского хозяйства. Понятие о местном и городском самоуправлении.

2. Основы комплексной градостроительной оценки территории.

3. Экономическое обоснование размещения жилищного строительства в городе.

4. Состав и содержание градостроительных мероприятий по реконструкции городского хозяйства.