Порядок приема-сдачи работ

Об оказании услуг по подбору нежилого помещения

г. Москва «_____» _______________ 2012 г.

ООО «СЕА Ресторантс», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Симоненко Евгения Анатольевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________________________ именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице____________________________________________________, действующего на основании _______, с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий ДОГОВОР (далее – Договор) о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по подбору Помещения в целях его аренды или приобретения в собственность Заказчиком, а Заказчик обязуется уплатить Исполнителю вознаграждение, определенное Договором.

Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязан:

2.1.1. Используя свою базу данных или посредством информации, полученной от третьих лиц, производить поиск и отбор Помещений, осуществлять показ отобранных Помещений Заказчику, а также организовать, по поручению Заказчика, переговоры с владельцем (или иным уполномоченным лицом) Помещения, выбранного Заказчиком.

2.1.2. Исполнитель имеет право привлекать к выполнению поручения Заказчика третьих лиц.

2.2. Заказчик обязан:

2.2.1. Производить осмотр представленных Исполнителем Помещений и делать записи вАкте осмотра объектов недвижимости (Приложение №1), а также вести переговоры с владельцем только через Исполнителя или с письменного согласия Исполнителя и не передавать полученную от Исполнителя информацию об Объектах третьим лицам.

2.2.2. Подписать Акт сдачи-приемки оказанных услуг не позднее, чем через 3 (три) рабочих дня (далее – Акт) (Приложение №2) после заключения любого Договора, дающего право владения, пользования или распоряжения Помещением, между Заказчиком и владельцем/уполномоченным им лицом, либо представить письменный мотивированный отказ.

2.2.3. Заказчик имеет право досрочно расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, письменно предупредив Исполнителя за 7 (семь) календарных дней, возместив при этом Исполнителю фактически понесенные им расходы.

Порядок приема-сдачи работ.

3.1. Моментом выполнения Исполнителем обязательств по Договору является момент Заключения Заказчиком любого Договора, дающего право владения, пользования или распоряжения Помещением или момент начала фактического использования Помещения Заказчиком, а именно фактическое пребывание Заказчика (его сотрудников) на территории Помещения более трех рабочих дней или начала Заказчиком ремонтных работ в Помещении.

3.2. В случае не подписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредставления письменного мотивированного отказа, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком, а Акт считается подписанным.